新疆新源縣3宗優(yōu)質(zhì)地緊急出讓

　　項目緊鄰新源縣縣委縣政府，位于城西新區(qū)青年路以南、西環(huán)路以東、經(jīng)四路以西。地塊一，二面積25.6畝22.15畝商業(yè)凈地，容積率1.8建筑密度30%限高24米（40萬/畝）

　　地塊三面積為97.7畝容積率1.2建筑密度30%限高18米（30萬/畝）

　　項目優(yōu)勢

　　（一）項目位于新源城西新區(qū)核心位置，緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長途客運站。

　　（二）雖然現(xiàn)在整個房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銷售疲軟，但新源縣房地產(chǎn)銷售火爆，縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段，銷售價格也是十分穩(wěn)定。

　?。ㄈ┤诘貕K樓面地價均約為300多元，按照規(guī)劃的多層設(shè)計，平均成本約2000元/平方米，而新源縣商品房均價約3100元/平方米，城區(qū)最高的住宅商品房賣到4750元/平方米，利潤非?？捎^。

　?。ㄋ模?013新疆（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）國美電器進駐新源縣，首次進駐縣級市場，證明新源縣有較強的消費市場。

　?。ㄎ澹┬略纯h總?cè)丝?3萬，其中城區(qū)人口13萬，系新疆人口大縣，購房需求旺盛。

　　城市概況（江蘇（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）揚州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市援建）

　　新源，即“新開拓之原野”，地處“中國十大新天府”之稱的伊犁（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）河谷東端，素有“草原明珠、新疆酒鄉(xiāng)”之美譽，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量在新疆86個縣市位居第一。隸屬伊犁地區(qū)管轄，全縣總面積9970平方公里，東西長約191公里，南北寬約33.8公里，海拔高度792－4621米之間?？?cè)丝?3萬人，縣城人口13萬人，由哈、漢、維、回等34個民族組成。