湖北黃岡浠水縣194畝商住地轉(zhuǎn)讓

基本建設(shè) : 七通一平
位置 : 路口
周邊 : 菜場(chǎng),商場(chǎng)
（1）用地面積：194.33畝
（2）用地性質(zhì)：商住用地（商住比2:8）
（3）出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年
（4）容積率： 2.8， 建筑密度： 30%， 綠地率： 35%
地塊詳細(xì)情況
區(qū)位四至：地塊以西為嘉魚(yú)大道，以北為迎賓大道，以南為園區(qū)規(guī)劃路，以東為民宅。地塊周邊有人民法院、縣工商局，嘉晟國(guó)際酒店、嘉和緣酒店，嘉御園小區(qū)、華清園小區(qū)等。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于城市新興發(fā)展的城東新城區(qū)，眾多行政機(jī)關(guān)單位遷至此地，發(fā)展?jié)摿涨熬薮蟆?br /> 配套優(yōu)勢(shì)：地塊周邊有嘉魚(yú)縣第一中學(xué)，眾多行政機(jī)關(guān)單位。500米內(nèi)有嘉晟國(guó)際酒店、嘉和緣酒店、龍?zhí)洞缶频?，生活?yuàn)蕵?lè)配套一應(yīng)俱全。
交通優(yōu)勢(shì)：地塊西臨嘉魚(yú)大道，距迎賓大道直線距離不到200米，這兩條道路為嘉魚(yú)東邊新城區(qū)主干道，交通極其方便。
宗地優(yōu)勢(shì)：宗地西、南兩側(cè)臨街，商業(yè)價(jià)值巨大。
房地產(chǎn)：
代表性樓盤(pán)：
嘉魚(yú)縣代表性樓盤(pán)有山湖壹號(hào)樓盤(pán)，嘉典•三湖春天樓盤(pán)，萬(wàn)鑫國(guó)際花園樓盤(pán)，二喬廣場(chǎng)，君臨天下樓盤(pán)；地塊附近代表性樓盤(pán)有嘉御園小區(qū)，華清園小區(qū)，嘉和明園小區(qū)。
代表樓盤(pán)中住宅最高為山湖壹號(hào)5000元/平米，住宅均價(jià)為3200元/平米。商業(yè)最高為12000元/平米，商業(yè)均價(jià)為8000元/平米。
嘉魚(yú)縣在咸寧（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）各縣市中房?jī)r(jià)僅次于赤壁市，高于其他縣房?jī)r(jià)，最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總結(jié)如下：
住宅均價(jià)：3200元/平米。
商業(yè)均價(jià)：8000元/平米。