安徽省亳州市四宗商住用地出讓

　　基本建設(shè):七通一平

　　位置:三面臨街,大路旁,轉(zhuǎn)角位,路口

　　交通:汽車,高速公路

　　周邊:超市,菜場,學(xué)校,商場,商鋪,街道,寫字樓

　　項目位于城市南部新區(qū)，研發(fā)路以東、杜仲路以北、長江路以南、科技路以西。區(qū)域總面積約為471.5畝，分為四地塊，分別為：

　　一號地塊：研發(fā)路以東、長江路以南，地塊面積約142.75畝。

　　二號地塊：研發(fā)路以東、杜仲路以北，地塊面積約125.38畝。

　　三號地塊：杜仲路以北，地塊面積約83.28畝。

　　四號地塊：科技路以西、杜仲路以北，地塊面積約120.13畝。

　　規(guī)劃條件：容積率2.8(暫定)；參考價：110萬/畝，樓面地價589元/㎡，（詳細規(guī)劃以后期規(guī)劃局出具為準(zhǔn)）。

　　城市介紹

　　亳州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市位總?cè)丝?33萬，亳州城區(qū)人口約165萬。2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22605元、農(nóng)民人均純收入7456元

　　2013年全年亳州樓市住宅備案9481套，成交均價4494元/㎡，同比上漲373元/㎡。2014上半年亳州樓市住宅供應(yīng)有4320套房源，銷售4313套比去年同期（銷售4116套）僅增加197套。2014年度上半年亳州土地市場商住用地出讓均價為157.4萬元/畝。

　　項目優(yōu)勢

　　1、項目位于亳州南部新區(qū)，重點發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，著力打造現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)集群。

　　2、目前工業(yè)區(qū)先期啟動的6平方公里已全部實現(xiàn)“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施配套，工業(yè)區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在快速推進中。

　　3、工業(yè)區(qū)自2009年4月正式啟動，項目總投資145.95億，總占地9367畝。已有康美藥業(yè)、修正藥業(yè)、精華制藥、蜀中制藥、萬通藥業(yè)、宛西制藥、等上市公司及國內(nèi)知名藥企落戶工業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。新區(qū)建成后將成為亳州市的政治、經(jīng)濟、文化中心。