香洲唐家占地15000平米三棟優(yōu)質(zhì)廠房出售

一、項目情況
本項目位于珠海市唐家灣，占地面積36630㎡，容積率為1.5，土地用途：商住，土地來源：出讓，土地使用權(quán)終止日：住宅2068年10月8日止；商業(yè)2048 年10月8日止。總建筑面積為54945㎡，其中已建好別墅30棟建筑面積為10398.01㎡，項目業(yè)主方擁有16棟，其他14棟已銷售。
本項目轉(zhuǎn)讓含其中16套別墅建筑面積約5600㎡，高層住宅建筑面積34652.49㎡，商業(yè)建筑面積為5494.5㎡，雙拼別墅建筑面積為1400㎡，公寓、會所建筑面積3000㎡，合計總建筑面積為50146㎡（其中新建筑面積為44546㎡）。
二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格
按本項目現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價人民幣3.8億元。交易傭金（成交價的1.5%）及交易過戶所有稅費由買方承擔(dān)。
三、項目投資前景
本項目位于唐家灣新城核心片區(qū)，南臨白埔路，西臨港灣大道，東接情侶北路，交通十分便利，周邊六大主題公園縈繞，知名大學(xué)園區(qū)散落附近。隨著格力地產(chǎn)、華 發(fā)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等越來越多的開發(fā)商進(jìn)入，使得該片區(qū)物業(yè)的開發(fā)檔次將會越來越高。憑借唐家灣獨特的山海資源，該區(qū)域成為珠海新的豪宅區(qū)的趨勢已非常明顯。