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黃岡羅田縣老城區(qū)中心24畝商住地低價(jià)出售-60萬(wàn)/畝

更新時(shí)間:2014-07-30
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土地價(jià)格
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土地地點(diǎn)
湖北/黃岡/
土地用途
宅基地
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
24 畝
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      羅田縣撥云路東側(cè)24畝使用權(quán)標(biāo)的介紹

      項(xiàng)目詳詢:漢海拍賣向經(jīng)理13871029204

      【概況】羅田縣位于湖北(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)省東部、大別山南(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)麓,下轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)4個(gè)國(guó)有林場(chǎng),412個(gè)行政村,人口62萬(wàn),版圖面積2144平方公里,地勢(shì)北高南低,高山、丘陵、河流交錯(cuò)分布。大別山主峰天堂寨(海拔l729.13米),雄踞境內(nèi),扼吳楚,分江淮,自古為中原戰(zhàn)略要地。東鄰英山,南連浠水,西與團(tuán)風(fēng)、麻城接壤,北與安徽(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)省金寨縣交界??h境南北長(zhǎng)105公里,東西寬54.67公里,版圖面積2129.1平方公里,有“318”國(guó)道自東而西貫通縣境。縣城距黃州96公里,距黃石(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)市94公里,距武漢(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)市194公里。

      【人口】全縣版圖面積2144平方公里,轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)4個(gè)國(guó)有林場(chǎng),412個(gè)行政村,總?cè)丝?2萬(wàn)人。

      【經(jīng)濟(jì)】2013全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值96.5億元,增長(zhǎng)12%;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資113億元,增長(zhǎng)25%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額44億元,增長(zhǎng)12.5%;外貿(mào)出口4283萬(wàn)美元,增長(zhǎng)12.9%;全口徑財(cái)政收入9.3億元,增長(zhǎng)13.9%,其中,地方公共財(cái)政預(yù)算收入4.48億元,增長(zhǎng)25.2%;城鄉(xiāng)居民人均可支配收入10123元,增長(zhǎng)9.4%;居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲3%。

      【交通】羅田雖地處山區(qū),但交通、通訊十分便利。318國(guó)道和武漢至合肥(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)的高速公路橫貫縣城、距武漢外環(huán)陽(yáng)邏大橋僅70公里,距京九鐵路浠水車站40公里,且有二級(jí)公路相連,縣城距長(zhǎng)江黃州、蘭溪碼頭不過(guò)100公里,距武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)110公里。

      羅田縣房地產(chǎn)布局較為集中化,主要集中于城南開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),目前聚集有博雅公館、未來(lái)尚未城、鳳城一品福第等品質(zhì)較高的眾多樓盤(pán);其中城東廣場(chǎng)及義水路也分布有少量樓盤(pán)。

      羅田縣目前在售項(xiàng)目基本已售罄,根據(jù)實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,多數(shù)樓盤(pán)處于尾盤(pán)清貨階段,去化較好,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好。市場(chǎng)價(jià)格適中,發(fā)展較為平穩(wěn)。羅田整體市場(chǎng)均價(jià)3200元/平米以上,未來(lái)仍有上升空間。

      三、項(xiàng)目介紹

      項(xiàng)目總面積約24畝,容積率3.5,建筑密度35%,綠地率30%,參考價(jià)60萬(wàn)/畝。

      地塊處于羅田縣重點(diǎn)打造的核心居住區(qū)——城南新區(qū),位于撥云路與鳳城三路交匯處。地塊周邊人口密度大,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善,配套較為齊全。項(xiàng)目緊鄰政府正在打造的鳳凰生態(tài)城和撥云尖公園,環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜人,相比其他區(qū)位的地塊擁有獨(dú)一無(wú)二的自然資源,大大提升了小區(qū)品質(zhì)和居住質(zhì)量。從地塊驅(qū)車五分鐘即可到達(dá)老城區(qū)中心,可謂是羅田鬧中取靜的一處寶地。項(xiàng)目目前呈兩面臨街狀,未來(lái)南面規(guī)劃道路建成將呈三面臨街,在公園及生態(tài)城建成,周邊機(jī)關(guān)單位、醫(yī)院學(xué)校及文化場(chǎng)所的陸續(xù)遷入,將為地塊聚集大量人氣,極大地提升地塊價(jià)值。

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營(yíng) -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源 -
    交通情況