安徽省亳州南部新城中心地段凈地出讓

　　項目聯(lián)系人：漢海拍賣小姜18053115935

　　標(biāo)的介紹

　　項目位于城市南部新區(qū)，研發(fā)路以東、杜仲路以北、長江路以南、科技路以西。區(qū)域總面積約為471.5畝，分為四地塊，分別為：

　　一號地塊：研發(fā)路以東、長江路以南，地塊面積約142.75畝。

　　二號地塊：研發(fā)路以東、杜仲路以北，地塊面積約125.38畝。

　　三號地塊：杜仲路以北，地塊面積約83.28畝。

　　四號地塊：科技路以西、杜仲路以北，地塊面積約120.13畝。

　　規(guī)劃條件：容積率2.8(暫定)；參考價：110萬/畝，樓面地價589元/㎡

　　亳州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市城市規(guī)劃

　　亳州市分為北部新城、老城區(qū)、南部新城。亳州市約633萬人，市區(qū)人口約165萬，目前人口主要集中老城區(qū)，隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，南部新城是未來亳州商業(yè)、金融聚集地。

　　項目位于亳州南部新區(qū)，范圍為紫苑路以南、湯王大道以西、105國道以東、繞城快速路以北，規(guī)劃總面積約88平方公里。工業(yè)區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度發(fā)展食品加工、服裝、電子等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，著力打造現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)集群。目前，工業(yè)區(qū)先期啟動的6平方公里已全部實現(xiàn)“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施配套，工業(yè)區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在快速推進(jìn)中。工業(yè)區(qū)自2009年4月正式啟動，共承接項目82個，項目總投資145.95億元，總占地9367.18畝。其中投資1億元以上的項目34個，現(xiàn)代中藥類項目68個。目前，已有康美藥業(yè)、修正藥業(yè)、精華制藥、蜀中制藥、萬通藥業(yè)、宛西制藥、雙鶴藥業(yè)、天江藥業(yè)等上市公司及國內(nèi)知名藥企落戶工業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。南部新區(qū)建成后將成為亳州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

　　城市介紹

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　　亳州市位于安徽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）330公里，是“國家歷史文化名城”、“全國首批優(yōu)秀旅游城市”，又是一座充滿生機(jī)和活力的“新興能源城”、“現(xiàn)代中藥城”。亳州歷史悠久、人文薈萃。是3700年前商湯王的建都地，是中藥、白酒、道家三大文化的發(fā)祥地，誕生了老子、莊子、曹操、華佗等先哲名流。是國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、中國長壽之鄉(xiāng)和中國五禽戲之鄉(xiāng)，全市國土面積8374平方公里，總?cè)丝?33萬，亳州城區(qū)人口約165萬。

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　　亳州自然條件優(yōu)越，自然資源較為豐富。全市土地總面積852258公頃，其中農(nóng)用地面積707929公頃，建設(shè)用地面積124790公頃，未利用地面積19539公頃。地下煤炭、石油資源非常豐富，累計查明資源儲量57億噸，其中煤炭儲量達(dá)47.23億噸。全市水資源總量26.56億立方米。中藥材種植400多個品種，種植面積52.28千公頃，在中國《藥典》上冠以“亳”字的就有“亳芍”、“亳菊”、“亳桑皮”、“亳花粉”，1995年，時任國家主席江澤民欣然題詞“華佗故里，藥材之鄉(xiāng)”。糧食作物以小麥、玉米、大豆為主，2013年糧食總產(chǎn)接近90億斤，是全國糧食主產(chǎn)區(qū)之一；經(jīng)濟(jì)作物以玉米、棉花、煙葉、蔬菜為主；畜禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，渦陽、蒙城、利辛曾被譽為“黃牛金三角”。

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　　悠久的歷史和燦爛的文化，給亳州大地留下眾多名勝古跡和文化遺產(chǎn)。亳州境內(nèi)現(xiàn)有各級文物保護(hù)單位200余處，其中省以上重點文物保護(hù)單位23家，占全省的三分之一?，F(xiàn)有國家級文物保護(hù)單位7處、省級文物保護(hù)單位37處、4A級旅游景區(qū)3處，曹操地下運兵道、花戲樓、尉遲寺遺址等名揚國內(nèi)外，二夾弦劇種、華佗五禽戲、渦陽老子傳說列入國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄。

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　　亳州位于中原戰(zhàn)略要地，素有“南北通衢，中州鎖鑰”之稱，歷來是重要商埠和兵家必爭之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。亳州交通通信十分便利，京九鐵路、青阜鐵路縱貫全境，311、105國道和202、203、224、305、307、308省道在市內(nèi)交叉穿過，濟(jì)廣高速、寧洛高速、泗許高速和即將建設(shè)的濟(jì)祁高速構(gòu)成亳州市“井”字型高速公路網(wǎng)，渦河、茨淮新河航運可直接通江達(dá)海，北距商丘（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）機(jī)場60公里，南距阜陽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）機(jī)場120公里。