湖北黃岡市蘄春縣投資收益權(quán)拍賣(mài)

　　

　　湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）黃岡（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市蘄春縣投資收益權(quán)拍賣(mài)

　　城市概況：蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）麓，長(zhǎng)江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱(chēng)，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤(pán)售價(jià)接近5000元/平方米。

　　拍賣(mài)標(biāo)的：蘄春縣李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)范鋪配套商住用地項(xiàng)目投資收益權(quán)，主要包含李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)范鋪村約150畝土地的儲(chǔ)備和整理?？偼顿Y為7200萬(wàn)元，后期可出讓商住地塊約150畝，折合土地單價(jià)48萬(wàn)/畝，土地性質(zhì)為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

　　起拍價(jià)：7200萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金2000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金為260萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為首期價(jià)款；自簽訂《項(xiàng)目投資合同》之日起3個(gè)月內(nèi)支付到3000萬(wàn)，剩余資金部分,甲乙雙方另行協(xié)商繳納時(shí)間（可在土地使用權(quán)拍賣(mài)后繳納）。

　　此地塊所處蘄春縣新老城區(qū)交界處，城市主干道李時(shí)珍大道以南，縣客運(yùn)站旁。

　　地塊西面是蘄春縣未來(lái)行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來(lái)居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰是蘄春會(huì)展中心和蘄春縣新客運(yùn)站，客運(yùn)站客流量平時(shí)接近3000人，節(jié)假日高峰接近9000人，商業(yè)價(jià)值巨大，對(duì)面是檢察院和住建局以及縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開(kāi)發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地），交通十分便利。地塊位置優(yōu)越，地塊旁的一塊地賣(mài)到了215萬(wàn)/畝，我們的參考價(jià)才48萬(wàn)/畝，投資人收益非?？捎^。