8月22日拍賣貴州六盤水市鳳凰山綜合體49畝商住地和玉龍新苑127畝居住地塊

標(biāo)的介紹
標(biāo)的一：鳳凰城市綜合體A-05號(hào)
1、標(biāo)的基本情況
地塊位于麒麟路與2號(hào)路之間，碧云路與3號(hào)路之間。土地面積33026平方米(約49.54畝)，土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高80米；商住比例：商業(yè)20%，住宅80%；停車位：住宅1戶/位；商業(yè)0.7位/100平方米建筑面積；起拍價(jià)：11605萬(wàn)元（235萬(wàn)/畝）；競(jìng)買保證金2350萬(wàn)，競(jìng)買準(zhǔn)備金150萬(wàn)。
2、標(biāo)的投資亮點(diǎn)
（1）地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到五通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。
（2）地塊周邊配套完善。（人民政府、銀行、學(xué)校、圖書(shū)館、青少年宮、人民廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施均在地塊周圍）。
（3）地塊四面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大。
（4）地塊位于六盤水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。
（5）此地塊是市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)中心。地塊處于全市的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。
標(biāo)的二：玉龍新苑地塊
1、標(biāo)的基本情況
地塊位于虹橋西路與鳳凰路南延伸線交叉口北側(cè) ，土地面積84863.35平方米（約127.29畝），容積率4.0；建筑密度25%；綠地率40%；建筑限高100米；停車位：1位/戶；起拍價(jià)：31306萬(wàn)元（246萬(wàn)/畝）；競(jìng)買保證金6300萬(wàn)，競(jìng)買準(zhǔn)備金500萬(wàn)。
2、標(biāo)的投資亮點(diǎn)
(1) 地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到五通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。
（2）地塊位于鳳凰城市綜合體后，處于鳳凰山片區(qū)內(nèi)，屬于六盤水市高端住宅片區(qū)。
（3）周邊配套完善，政府、公園、學(xué)校、醫(yī)院、娛樂(lè)設(shè)施均在地塊周圍。
（4）地塊位于六盤水市整體布局的重要位置，四周環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，適合打造高端住宅。
（5）地塊交通優(yōu)勢(shì)明顯，出行便捷，往來(lái)方便。
（6）地塊旁就是六盤水最好的中學(xué)（三中）