安徽蕪湖市蕪湖縣國有建設(shè)用地使用權(quán) 蕪湖縣項(xiàng)目

安徽蕪湖市蕪湖縣國有建設(shè)用地使用權(quán) 蕪湖縣項(xiàng)目

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城市概況：蕪湖縣位于安徽省東南部，長江下游南岸。東南鄰宣城市，西南接南陵縣，東北與當(dāng)涂縣交界，西北毗鄰蕪湖市區(qū)?，F(xiàn)轄灣沚、六郎、陶辛、華僑5各鎮(zhèn)，總面積670平方公里，常住人口35萬，環(huán)境優(yōu)美，物產(chǎn)豐富。交通：蕪湖縣交通便捷，滬渝高速、蕪雁高速在縣域周邊穿境而過，并設(shè)有出入口，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)兩小時(shí)到合肥、南京，三小時(shí)到杭州，四小時(shí)到上海。隨著皖贛鐵路擴(kuò)能改造、寧安城際高速鐵路、銅南宣高速等項(xiàng)目的建成，將進(jìn)一步縮短蕪湖縣與長三角地區(qū)的距離。城區(qū)房價(jià)3500元-4000元/平方米。
項(xiàng)目基本情況：
1號(hào)地塊：項(xiàng)目位于春江苑四期西北側(cè)，灣石路以南、陶辛路以東，面積28.78畝（參考價(jià)120萬/畝），容積率不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠化率不小于35%，宗地用途為商住用地。（商住比不做限制,可根據(jù)客戶要求設(shè)定）
2號(hào)地塊：項(xiàng)目位于春江苑四期東北側(cè)，灣石路以南，羅福湖路以西，面積42.8畝（參考價(jià)120萬/畝），容積率不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠化率不小于35%，宗地用途為商住用地。（商住比不做限制,可根據(jù)客戶要求設(shè)定）
3號(hào)地塊：項(xiàng)目位于臨湖麗景安置小區(qū)西側(cè)，保沙路以東，面積32.8畝（參考價(jià)80萬/畝），容積率不大于1.3，建筑密度不大于45%，宗地用途為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。（200畝臨湖安置小區(qū)，周邊商品房無底層商業(yè)。
項(xiàng)目投資亮點(diǎn)：
項(xiàng)目地處城市正中心，政務(wù)中心發(fā)展?jié)摿Υ螅鴵砩?。三?hào)地塊位于城市發(fā)展大方向城南主干道寶沙路東側(cè)，周邊臨湖安置小區(qū)已經(jīng)投入使用，入住率高，人氣旺盛，距離怡龍生態(tài)園、海底撈酒店6公里直達(dá)。醫(yī)院，廣場，公園、學(xué)校在旁，生活舒適便利。緊靠城市南北主干道，交通便捷。