新疆伊犁鋼鐵廠所在新源縣客運(yùn)中心22畝商業(yè)用地低價(jià)出讓

新疆伊犁鋼鐵廠所在新源縣客運(yùn)中心22畝商業(yè)用地低價(jià)出讓
一、項(xiàng)目概況
本次出讓三宗地塊緊鄰新源縣政府，位于城西新區(qū)青年路以南、西環(huán)路以東、經(jīng)四路以西。地塊一、二為純商業(yè)用地，面積各為25.61畝和22.15畝，容積率1.8，建筑密度30%，參考價(jià)45萬(wàn)/畝。地塊三為住宅用地，面積97.7畝，容積率1.2，建筑密度30%，參考價(jià)30萬(wàn)/畝。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
項(xiàng)目位于新源城西新區(qū)核心位置，緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長(zhǎng)途客運(yùn)站?？h城在售樓盤(pán)基本都處于尾盤(pán)階段，銷售價(jià)格穩(wěn)定。三宗地塊樓面地價(jià)均約為300多元，按照規(guī)劃的多層設(shè)計(jì)，平均成本約2000元/平方米，而新源縣商品房均價(jià)約3100元/平方米，城區(qū)最高的住宅商品房賣到4750元/平方米，利潤(rùn)非?？捎^。2013年國(guó)美電器進(jìn)駐新源縣，首次進(jìn)駐新疆縣級(jí)市場(chǎng)，證明新源縣有較強(qiáng)的消費(fèi)市場(chǎng)。
三、城市介紹
新源縣地處“中國(guó)十大天府”之稱的伊犁河谷東端，素有“草原明珠、新疆酒鄉(xiāng)”之美譽(yù)，隸屬伊犁地區(qū)管轄，全縣總?cè)丝?3萬(wàn)，縣城人口13萬(wàn)，2013年GDP為76.2億元，全口徑財(cái)政收入完成10億元。支柱產(chǎn)業(yè)：鋼鐵產(chǎn)業(yè)（伊犁鋼鐵、首鋼伊犁鋼鐵）、旅游（那拉提草原）、農(nóng)業(yè)、酒業(yè)（伊犁特股份有限公司、肖爾布拉克酒業(yè)公司）。那拉提機(jī)場(chǎng)距市區(qū)13公里，乃全國(guó)少數(shù)建有機(jī)場(chǎng)的縣城。2013年運(yùn)送旅客6.1萬(wàn)人次。
項(xiàng)目聯(lián)系人：新疆楚天漢海拍賣潘經(jīng)理 18129308582