湖北蘄春128畝工程置換土地項(xiàng)目

蘄春縣城南新城十里河西片區(qū)項(xiàng)目投資收益權(quán)根據(jù)概念規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積約141畝，后期可出讓面積約141畝（實(shí)際面積以相關(guān)部門實(shí)地踏勘后出具的紅線圖為準(zhǔn)）。其中：1.約126畝的土地收儲(chǔ)成本約1400萬元；2.蘄春縣博物館的場(chǎng)館建設(shè)，工程概算約為10000萬元， 總價(jià)款11400萬元。 競買保證金為800萬元，自成交之日起3個(gè)月付清全部貨幣價(jià)款，至完成博物館建設(shè)工程進(jìn)度50%時(shí)，2個(gè)月內(nèi)完成約70畝土地供應(yīng)，完成全部場(chǎng)館建設(shè)，2個(gè)月內(nèi)完成剩余約56.07畝土地供應(yīng)，使用權(quán)溢價(jià)分成比例5:5。
此地塊所處蘄春縣城南新城核心地段，城市主干道李時(shí)珍大道以北，雙向6車道，地塊旁就是蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊北面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，地塊對(duì)面就是在建的李時(shí)珍中醫(yī)院，建成后縣醫(yī)院也將搬遷過來。還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適，商業(yè)價(jià)值巨大。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對(duì)面西面蘄春會(huì)展中心，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。本次蘄春投資收益權(quán)地塊位置優(yōu)越，價(jià)格才89萬/畝，投資人收益可觀。
【項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】：
1.蘄春交通十分便捷，地處湖北、江西、安徽三省交界，資源豐富。
2.總?cè)丝谟獍偃f，城區(qū)人口25萬，每年外出從商務(wù)工人口達(dá)30萬以上，返鄉(xiāng)購房者眾多。
3.蘄春未來的發(fā)展重心在城南新城，李時(shí)珍大道和東壁大道是政府主要發(fā)展區(qū)域。
4.項(xiàng)目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，臨近城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以南，十里河以西，走竹路以北。
5.該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設(shè)施正在逐步建設(shè)完成中，人口聚集已成規(guī)模。城南新城房價(jià)也處于穩(wěn)步上升中，未來兩年將直逼老城區(qū)房價(jià)。項(xiàng)目周邊即將建設(shè)文化館、圖書館、檔案館、博物館等文化場(chǎng)館以及政府政務(wù)服務(wù)中心等機(jī)關(guān)單位，未來還將建設(shè)人民廣場(chǎng)、活動(dòng)中心等休閑娛樂場(chǎng)所，圍繞以地塊所處區(qū)域?yàn)楹诵拇蛟斓奶I春城南宜居新城將為項(xiàng)目帶來巨大的人氣，提升項(xiàng)目的價(jià)值，拉動(dòng)周邊消費(fèi)。