湖南湘潭湘潭縣132畝商住地轉(zhuǎn)讓

　　城市介紹：湘潭（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）縣位于湖南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省中部偏東，地處湘江生態(tài)經(jīng)濟帶中段，長株潭中心城市群核心腹地，轄19鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積2100多平方公里，人口100萬，城區(qū)約20萬，地域及人口占湘潭市40%以上。2012年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值225億元，財政總收入18億元。

　　湘潭天易示范區(qū)于2009年6月掛牌成立，是長株潭城市群“兩型”社會綜合配套改革試驗區(qū)五大示范區(qū)之一，示范區(qū)總規(guī)劃面積99平方公里，功能定位為“創(chuàng)新服務基地，生態(tài)工業(yè)新區(qū)”。

　　項目介紹：地塊一：位于鴻雁路以南,貴竹路以東,梧桐路以西，土地面積為41333.7平方米（約62畝），規(guī)劃為商住用地，商業(yè)比25%，容積率小于3.9，建筑密度小于30%，綠化率大于35%，建筑限高小于100米。起拍價90萬元/畝。

　　地塊二：梧桐路以西,貴竹南路以東，土地面積為46652.4平方米（約70畝），規(guī)劃為商住用地，商業(yè)比25%，容積率小于3.9，建筑密度小于30%，綠化率大于35%，建筑限高小于100米。起拍價90萬元/畝。

　　項目優(yōu)勢：1、配套完善：周邊1.5km范圍內(nèi)分布縣委黨校、消防中隊、縣公安局、縣檔案局、碧桂園、龍暢城市廣場（大型城市商業(yè)綜合體），鳳凰中學（省重點中學）,天易中心小學（市重點小學），管委會政務中心，金霞山公園等，擬在地塊南側(cè)建設湘潭縣婦幼保健院，離地塊僅400米。東側(cè)建設碧桂園配套私立小學。

　　2、交通便利：地塊周邊路網(wǎng)發(fā)達，北面鴻雁路、南面云龍東路、西面貴竹路、東面梧桐路均以建好通車，且距京港澳高速入口不到10公里，僅8分鐘，離湘潭市不足3公里。

　　3、購買力強：產(chǎn)業(yè)的聚集帶來大量人口，有剛性購房需求，房地產(chǎn)市場活躍?，F(xiàn)在區(qū)內(nèi)建成樓盤均價約3500元/㎡，而湘潭市、株洲（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市的房價均超過4400元/㎡，在具備區(qū)位優(yōu)勢的基礎之上形成價格洼地。