湖北黃岡市蘄春縣城南新城十里河西片區(qū)141畝項(xiàng)目投資權(quán)

　　

　　湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）黃岡（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市蘄春縣城南新城十里河西片區(qū)141畝項(xiàng)目投資權(quán)

　　城市概況：蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）麓，長(zhǎng)江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。

　　項(xiàng)目介紹：蘄春縣城南新城十里河西片區(qū)項(xiàng)目投資收益權(quán)，該片區(qū)土地總面積約141畝，后期可出讓面積約141畝，總投資約12600萬(wàn)元（折合土地單價(jià)89萬(wàn)/畝），具體內(nèi)容包括：

　　1、片區(qū)141畝土地的收儲(chǔ)和整理約1600萬(wàn)元（由投資人現(xiàn)金支付給政府，付款周期為三個(gè)月）；2、對(duì)蘄春縣文化館、圖書館、檔案館等三館的場(chǎng)館建設(shè)，工程概算約11000萬(wàn)元；（由投資人墊資修建）

　　拍賣起拍價(jià)：12600萬(wàn)元；競(jìng)買保證金為900萬(wàn)元。

　　土地供應(yīng)方式：3個(gè)月付清全部現(xiàn)金價(jià)款，場(chǎng)館工程量達(dá)到50%時(shí)，政府負(fù)責(zé)在2個(gè)月完成約80畝土地的出讓；完成場(chǎng)館建設(shè)的100%，2個(gè)月內(nèi)完成剩余約61畝土地供應(yīng)，使用權(quán)溢價(jià)分成比例5:5。

　　【項(xiàng)目區(qū)位】地塊所處蘄春縣城南新城核心地段，城市主干道李時(shí)珍大道以北，雙向6車道，地塊旁就是蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊北面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，地塊對(duì)面就是在建的李時(shí)珍中醫(yī)院，建成后縣醫(yī)院也將搬遷過來。還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適，商業(yè)價(jià)值巨大。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對(duì)面西面蘄春會(huì)展中心，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地），交通十分便利。本次蘄春投資收益權(quán)地塊位置優(yōu)越，價(jià)格才89萬(wàn)/畝，投資人收益可觀。