南陽市桐柏259畝茶園出租轉包

土地類型：農業(yè)用地 流轉性質：租賃 土地面積：259畝使用權年限：40年價格：800元/畝/年付款方式：年付
有效土地厚度：60-100cm
土壤鹽漬化狀況：無鹽漬化
土壤污染狀況：無污染
地塊形狀：大面積不規(guī)則
證件：林權證
道路情況：水泥路
坡度：15-25度
日照：充分
周邊交通：村道,鄉(xiāng)村公路,縣級公路,國道,高速公路
住房配套：平房,可自建
機械化規(guī)模作業(yè)：部分可以
電力配套：通電
經營權：個體
備注：
1.地源優(yōu)勢：該地源緊鄰312國道旁，該地源現(xiàn)蓋有4間平房可以自建。。
2.價格優(yōu)勢：附近地源都應經突破1000元。
3.固定資產優(yōu)勢：（1）該地現(xiàn)種植茶園60畝，茶品分別有（白豪、龍井43、浙農139）以種植12年茶葉為純天然、無污染茶品，按照目前行情參考價：1畝地可高產1800-2500的利潤。（2）木瓜樹5800棵以種植12年，根據管理每年可產8萬斤以上。（3）梔子樹20000棵以種植6年，根據目前行情每棵梔子樹可價值1000元左右。（4）該地還有黃楊，銀杏、辛夷等樹木。
4.政府補助優(yōu)勢：國家大力發(fā)展生態(tài)農業(yè)，并在土地、資金、稅收、水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。業(yè)主之前沒有辦過政府任何補助，這個需要自己協(xié)調關系辦理。
5.穩(wěn)定優(yōu)勢：有正規(guī)的林權證，林地使用權、森林林木所有權、森林林木使用權全歸承包人所有
備注:
(1）如果你有實力可以到現(xiàn)場參觀考察，40年經營權一次性買斷，根據自己的實力而定。
（2）1年20萬地源所有東西歸你經營，自負盈虧。
（3）你可以聯(lián)系買家賣樹，我給你協(xié)調林權采伐手續(xù)。