拍賣河南省新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市45畝國有建設(shè)用地

城市概況：衛(wèi)輝市總?cè)丝?0萬，城區(qū)常住人口18萬，城鎮(zhèn)化率居新鄉(xiāng)八縣（市）之首。衛(wèi)輝是新鄉(xiāng)市“五星環(huán)繞”格局下地緣最近的衛(wèi)星城，新鄉(xiāng)市的“后花園”。衛(wèi)輝市是新鄉(xiāng)市地緣最近的衛(wèi)星城，距省會鄭州80公里。城區(qū)房價(jià)3000-3500元/平方米。
標(biāo)的介紹：地塊位于衛(wèi)輝市新區(qū)翟陽路與振興路交叉口西北角，土地出積33015.67平方米（45.52畝），土地用途為商住，容積率1.1-2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的8%；參考價(jià)：65萬/畝，樓面價(jià)390元/平方米。
項(xiàng)目優(yōu)勢：1、項(xiàng)目地塊緊臨澄東湖，環(huán)境優(yōu)美，十分適合打造高端住宅小區(qū)以及湖景房。
2、項(xiàng)目地塊距離京港澳高速3公里，距離長濟(jì)高速6公里，距離新鄉(xiāng)高鐵站10公里，交通十分方便；
3、新區(qū)為政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，項(xiàng)目周邊有婦幼保健院、財(cái)政局、電業(yè)局等行政單位，新區(qū)小學(xué)(在建)、中學(xué)（規(guī)劃）、新鄉(xiāng)幼師（規(guī)模1萬人）、體育館（計(jì)劃今年年底動工）、中源陽光國際酒店（四星級）等項(xiàng)目已審批并且在建。
4、項(xiàng)目周圍有領(lǐng)秀城、半島城邦、中源.帕提歐、普羅旺世等樓盤銷售火爆，都在開發(fā)二期樓盤，價(jià)格在2900元-3500元不等。