河南駐馬店高鐵站前廣場70畝商業(yè)地塊低價出售

河南駐馬店市70畝國有建設用地使用權

項目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：駐馬店市位于河南省中南部，承東啟西，貫南通北，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美稱?？偯娣e1.5萬平方公里，總人口近900萬，是河南省人口大市、農(nóng)業(yè)大市和新興的工業(yè)城市。駐馬店中心城區(qū)與中原經(jīng)濟區(qū)和武漢經(jīng)濟圈同處于全國重要的京廣經(jīng)濟帶上，位于鄭州和武漢中間節(jié)點。駐馬店已進入了“高鐵”時代，到北京不到4個小時，到廣州僅5個多小時，拉近了駐馬店與全國各地的人流、物流、信息流的距離，正在規(guī)劃建設中的高鐵站商務中心區(qū)，將就近為大家提供一個高端的休閑、娛樂、健身、商務聚集地。2012年駐馬店完成生產(chǎn)總值1387億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17671元、農(nóng)民人均純收入6599元。目前城區(qū)房價4500-6000元之間/平方米。

項目介紹：

地塊緊鄰駐馬店高鐵站站前廣場，西鄰香山路，南林淮河大道，占地約70畝，規(guī)劃用地性質為商業(yè)金融業(yè)用地，容積率3.0-3.6，建筑密度不大于50%，綠地率不小于30%，建筑限高150米，參考價120萬/畝。

項目位于駐馬店市商務中心區(qū)，地處駐馬店新區(qū)與老城區(qū)之間的接合部，是新老城區(qū)連接的紐帶，是未來駐馬店市地理中心。緊鄰高鐵站，高速鐵路的開通運營，大幅度提高通道內(nèi)客貨運輸能力，促進了區(qū)域間人流、物流、資金流、信息流跨區(qū)域快速流動。由于“同城化效應”日益顯現(xiàn)，周邊及域外到駐馬店置業(yè)、工作、商務洽談、消費需求將逐漸增多。同時，高鐵的開通促進了產(chǎn)業(yè)升級，可以通過吸納北京和長三角的高科技力量，提高產(chǎn)業(yè)轉型升級的機會；可以促進旅游業(yè)的發(fā)展，駐馬店旅游勝地多集中在中部和西南、西北地區(qū)，交通條件改善之后沿線旅游業(yè)將呈“井噴式”發(fā)展。