黃岡蘄春縣141畝土地工程捆綁項目

蘄春是百萬人口大縣，總人口101.1萬，勞動力人數(shù)約60萬，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)工人近萬人，每年外出從商務工人員30萬以上。
蘄春縣城南新城十里河西片區(qū)項目投資收益權根據(jù)概念規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積約141畝，后期可出讓面積約141畝（實際面積以相關部門實地踏勘后出具的紅線圖為準）。其中：1.約141畝的土地收儲成本約1600萬元；2.蘄春縣文化館、圖書館、檔案館等三館的場館建設，工程概算約為11000萬元， 總價款12600萬元。 競買保證金為900萬元，自成交之日起3個月付清全部貨幣價款，至完成三館建設工程進度50%時，2個月內(nèi)完成約80畝土地供應，完成全部場館建設，2個月內(nèi)完成剩余約61畝土地供應，使用權溢價分成比例5:5。
【項目區(qū)位】
此地塊所處蘄春縣城南新城核心地段，城市主干道李時珍大道以北，雙向6車道，地塊旁就是蘄春縣中心商務區(qū)。地塊北面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，地塊對面就是在建的李時珍中醫(yī)院，建成后縣醫(yī)院也將搬遷過來。還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適，商業(yè)價值巨大。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對面西面蘄春會展中心，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。本次蘄春投資收益權地塊位置優(yōu)越，價格才89萬/畝，投資人收益可觀。
【項目優(yōu)勢】：
1.蘄春交通十分便捷，地處湖北、江西、安徽三省交界，資源豐富。
2.總人口逾百萬，城區(qū)人口25萬，每年外出從商務工人口達30萬以上，返鄉(xiāng)購房者眾多。
3.蘄春未來的發(fā)展重心在城南新城，李時珍大道和東壁大道是政府主要發(fā)展區(qū)域。
4.項目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，臨近城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以南，十里河以西，走竹路以北。
5.該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎設施建設幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設施正在逐步建設完成中，人口聚集已成規(guī)模。城南新城房價也處于穩(wěn)步上升中，未來兩年將直逼老城區(qū)房價。項目周邊即將建設文化館、圖書館、檔案館、博物館等文化場館以及政府政務服務中心等機關單位，未來還將建設人民廣場、活動中心等休閑娛樂場所，圍繞以地塊所處區(qū)域為核心打造的蘄春城南宜居新城將為項目帶來巨大的人氣，提升項目的價值，拉動周邊消費。