黃岡蘄春縣新客運站旁150畝優(yōu)質地塊僅48萬一畝

項目介紹：
拍賣時間：2014年7月18日
概要
一、蘄春李時珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)范鋪村配套商住用地項目投資收益權：
（一）擬收儲開發(fā)地塊
城市主干道李時珍大道以南，縣客運站旁，土地總面積約為150畝。
（二）確定該項目的基本條件
1、確定30戶的拆遷、安置、補償，需費用3000萬元；
2、確定后期擬出讓的土地面積約為150畝；
3、確定擬出讓土地的規(guī)劃設計條件：出讓面積：約150畝，用地性質：商住用地，容積率 3.0，建筑密度 30%，綠地率 35%。
（三）項目價款
1、該項目起拍價為7200萬元；（約48萬/畝）
2、競買保證金為2000萬元，競買準備金260萬元。成交后競買保證金轉為首期價款；
3、自簽訂《項目投資合同》之日起3個月內支付到3000萬，不計利息。剩余資金部分,甲乙雙方另行協(xié)商繳納時間（可在土地使用權拍賣后繳納）。若通過拍賣成交價超出底價的，投資人應將超出部分的價款一并納入貨幣部分向政府支付。
項目區(qū)位優(yōu)勢
此地塊所處蘄春縣新老城區(qū)交界處，城市主干道李時珍大道以南，雙向6車道，西至蘄春縣中心商務區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰是蘄春會展中心和蘄春縣新客運站，客運站客流量平時接近3000人，節(jié)假日高峰接近9000人，商業(yè)價值巨大，對面是檢察院和住建局以及縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。地塊位置優(yōu)越，地塊旁的一塊地曾經賣到了215萬/畝，我們的參考價才48萬/畝，投資人收益非?？捎^。