拍賣陜西渭南1500畝使用權(quán)

城市概況：習(xí)總書記的故鄉(xiāng)渭南市（地級(jí)市）位于陜西關(guān)中渭河平原東部，東瀕黃河與山西、河南毗鄰，西與西安、咸陽相接，南倚秦嶺與商洛為界，北靠橋山與延安、銅川接壤。渭南，是陜西的東大門，總面積約13134平方千米，總?cè)丝?56萬（陜西省人口第二大城市，僅次于省會(huì)西安市）,城區(qū)人口接近100萬，距西安半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，屬秦、晉、豫黃河金三角地區(qū)，從渭南乘坐高鐵到西安僅需15分鐘，市內(nèi)有三座火車站，交通便利。到2013年底，全市生產(chǎn)總值完成1349億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到24164元和7565元。
房地產(chǎn)狀況：市場需求旺盛，以自住需求為主。在國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，渭南城市人口不斷增加，住房需求越來越大。目前城區(qū)房價(jià)4500元-6300元之間/平方米。
項(xiàng)目介紹：渭南市渭河南岸濱水東區(qū)一期綜合開發(fā)項(xiàng)目投資收益權(quán)，總投資約5.6億元，主要包含以下內(nèi)容：
1、現(xiàn)金投資2.5億元。用于渭河南岸濱水東區(qū)一期約1500畝(含代征道路、公園及綠化)土地收儲(chǔ)和整理。付款方式：競買保證金5000萬元，拍賣成交當(dāng)日即轉(zhuǎn)作首批合同款，3個(gè)月內(nèi)支付至1億元，余款1年付清。
2、工程建設(shè)投資3.1億元。工期為2年，具體工程包括：三條道路共計(jì)5.6公里的投資建設(shè)約1.6億元(含道路、給排水、綠化亮化及綜合管線等配套設(shè)施)；修建景觀工程約1.5億（公園占地322畝，投資約1億元；水系、綠化占地135畝，投資約5000萬元。）