武漢市洪山區(qū)159畝優(yōu)質(zhì)商住用地出讓

城市概況：武漢是湖北省省會(huì)，副省級(jí)城市，中國(guó)國(guó)家區(qū)域中心城市，位于江漢平原東部，長(zhǎng)江中游。世界第三大河長(zhǎng)江及其最長(zhǎng)支流漢江橫貫武漢市區(qū)，將武漢分為武昌、漢口、漢陽(yáng)三鎮(zhèn)，故素有“江城”的美譽(yù)。武漢歷來(lái)被稱(chēng)為“九省通衢”之地，是中國(guó)內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐。經(jīng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局核實(shí)，2012年武漢完成GDP8003.82億元，總量位居全國(guó)第9名，是長(zhǎng)江沿線城市帶上第三大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP超1萬(wàn)美元。武漢市常住人口為1,012萬(wàn)（2012年），其中市區(qū)城鎮(zhèn)人口754萬(wàn)（2010年），全國(guó)排名第四。
　　項(xiàng)目介紹：武漢洪山區(qū)白沙洲原湖北中南水泥制品廠有限責(zé)任有限公司地塊，規(guī)劃總用地面積13.25萬(wàn)平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），其中控制規(guī)劃道路面積2.62萬(wàn)平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），規(guī)劃凈用地面積10.63萬(wàn)平方米（159畝），控制居住用地面積9.61萬(wàn)平方米，規(guī)劃商業(yè)用地面積1.02萬(wàn)平方米。土地用途為商住用地；容積率：商業(yè)3.0，居住2.57；建筑密度：商業(yè)45%，居住25%；競(jìng)買(mǎi)保證金：2億元。（參考價(jià)：6.36億元，400萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)2200元/㎡）
　　地塊周邊設(shè)施非常完善，從醫(yī)院到政府辦事處，從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，距地塊500米遠(yuǎn)處就有購(gòu)物生活廣場(chǎng)，十分適合做住宅開(kāi)發(fā)。白沙洲都市工業(yè)園市武漢市政府規(guī)劃的高端產(chǎn)業(yè)園，以企業(yè)總部、銷(xiāo)售等為主的功能性工業(yè)園。項(xiàng)目所在位置緊鄰城市二環(huán)線，雄踞白沙洲市級(jí)副中心核心地帶。
　　周邊樓盤(pán)有：清江錦城、華潤(rùn)紫云府、萬(wàn)科金色城市、佳兆業(yè)金域天下等，房均價(jià)7000元/平方米，最高達(dá)8000元。