遼寧省營口市投資收益權(quán)項(xiàng)目

營口市概況：營口市位于遼東半島西北部，大遼河入?？诘淖蟀?。市區(qū)距沈陽市151公里，距大連市197公里，是遼寧中部城市群出海口岸。總?cè)丝谶_(dá)249萬人，其中市轄區(qū)常住人口120.6萬人。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到1390億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2012年達(dá)到24028元，列中國城市第75位；農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到12475元。人均私家車保有量位居中國城市前列。城區(qū)房?jī)r(jià)4000元-5500元之間，中心整體均價(jià)在4600元/平左右。
項(xiàng)目介紹：營口市渤海大街以北投資權(quán)項(xiàng)目，擬收儲(chǔ)土地面積為42079㎡（63.1畝），容積率3.0，總價(jià)為1億元（折合158.5萬/畝）。付款周期（暫定）：3個(gè)月付6000萬，6個(gè)月內(nèi)付完全款，全款付清后2個(gè)月內(nèi)即可供地，投資人享有的投資收益補(bǔ)償為溢價(jià)的50%。
項(xiàng)目位于成熟的市中心地段，周邊配套完善，交通便利，生活設(shè)施齊全，地塊周邊有多處學(xué)校和醫(yī)院；距離成熟的老中心商業(yè)僅1km，其中還有在建的萬達(dá)廣場(chǎng)，萬達(dá)預(yù)售已經(jīng)開始，本項(xiàng)目可以根據(jù)開發(fā)商實(shí)際情況來調(diào)整規(guī)劃，商業(yè)住宅面積可以與政府協(xié)商，來最大化土地價(jià)值；