貴州黔西南貞豐縣國(guó)有土地使用權(quán)

貴州黔西南貞豐縣國(guó)有土地使用權(quán)

城市介紹：貞豐縣隸屬黔西南自治州，東鄰鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、望謨縣，南接安龍縣、冊(cè)亨縣，西與興仁縣接壤，北與關(guān)嶺布依族苗族自治縣毗鄰。國(guó)土面積1511.9平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)?？?cè)丝?3萬(wàn)人。貞豐的房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。目前，貞豐縣城在售普通商品房?jī)r(jià)格在每平方米3000元/平方米左右，商鋪房?jī)r(jià)最高已賣(mài)到將近41000元/平方米。

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目一：位于貞豐縣貞豐大道西側(cè)；建設(shè)西路南側(cè)；金豐大道延長(zhǎng)線南側(cè)。豐茂新區(qū)管委會(huì)臨時(shí)辦公用地，地塊面積約65畝，容積率：3.2；建筑密度：40%；綠地率：30%；建筑限高：100米，停車(chē)位：不少于964個(gè)。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
標(biāo)的亮點(diǎn)：1、地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到三通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。2、地塊周邊配套完善。（學(xué)校、圖書(shū)館、青少年宮、人民廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施均在地塊周?chē)?、地塊四面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大，兩面街道均為貞豐縣主要干道（貞豐大道、金豐大道）。4、地塊位于貞豐縣城整體布局的核心位置，貞豐縣銷(xiāo)售最好的商品住宅均在其周?chē)ㄉ剿鸪?、金城一?hào)）。5、此地塊是縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)中心區(qū)域內(nèi)沿街面最長(zhǎng)的地塊。城區(qū)內(nèi)高端住宅稀少，商業(yè)程度較高的的樓盤(pán)較少，地塊處于全縣的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目二：位于貞安路以東。地塊面積約88畝，容積率2.4；建筑密度30%；綠地率：35%；建筑限高：36米停車(chē)位：不少于1230個(gè)。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
標(biāo)的優(yōu)勢(shì)：1、地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊平整，達(dá)到三通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。 2、此地塊位于貞豐縣保障性住房旁，后期人流量密集，商業(yè)價(jià)值巨大。3、地塊西側(cè)，為貞豐縣各職能部門(mén)的規(guī)劃用地，住房及商鋪有很強(qiáng)的升值空間。 4、地塊兩面臨街，交通便捷（地塊西側(cè)為貞安路，地塊東側(cè)為政府規(guī)劃在建道路）。

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