安徽安慶大觀區(qū)區(qū)政府西側145畝優(yōu)勢地塊已經(jīng)出公告

安徽省安慶市大觀區(qū)
區(qū)政府西側145畝地塊標的介紹
一、 項目區(qū)位圖

二、 項目基本情況介紹：
地塊位于茅青路以東、皇冠路以北、鳳凰路以西、茅領路以南。地塊面積145畝。用地性質(zhì)：商業(yè)居住用地，容積率2.2；綠地率30%，建筑面度32%。地塊地處于大觀新城中心商業(yè)圈和政務新區(qū)核心區(qū)，為該區(qū)域標志性地塊，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越。周邊建成有茅嶺小區(qū)、富春國際花園等住宅區(qū)，比鄰十里中心小學，公建配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造商住綜合體，開發(fā)空間巨大。
三、 項目投資亮點
（一） 政務中心西側，坐擁升值。
地塊與大觀區(qū)政務中心僅僅隔了一條市政道路鳳凰路，安慶市作為安徽綜合實力靠前的地級市，其政務中心旁地塊后期升值空間可想而知。
大觀區(qū)概況：全區(qū)轄7個街道、1個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)：德寬路街道、玉琳路街道、龍山路街道、菱湖街道、集賢路街道、石化路街道、花亭路街道、?？阪?zhèn)、十里鋪鄉(xiāng)、山口鄉(xiāng)。區(qū)委、區(qū)政府堅持實施并不斷深化“一主兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，傾力打造了大觀循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、大觀新城、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)三大產(chǎn)業(yè)平臺，全區(qū)加快發(fā)展、科學發(fā)展的格局基本形成。目前，大觀循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園基礎設施日趨完善，多家企業(yè)建成投產(chǎn)，園區(qū)效益和循環(huán)經(jīng)濟特色開始顯現(xiàn)。大觀新城完成一、二期拆遷工作，路網(wǎng)等基礎設施加快建設，政務中心建設即將啟動。高標準編制現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃，?？诤诵膮^(qū)框架基本拉開。
（二） 醫(yī)院，廣場，學校在旁，生活舒適便利。
地塊位于大觀政務新區(qū)核心位置。周邊有宜秀區(qū)第二人民醫(yī)院、十里中心小學、警官培訓學校、安慶市職教中心等成熟配套，在建的有四星級酒店，金融辦公大樓等。
十里中心學校在校學生1071名，在職職工72名，共有35個教學班，其中十里中心學校本部有13個教學班，教職工37名，在校學生638名，另設一個正規(guī)幼兒園，入園兒童130余名，學校占地面積5627平方米，建筑面積5475平方米。
（三） 緊靠城市南北主干道，交通便捷。
地塊四面臨路，區(qū)位優(yōu)越，茅清路、茅嶺路、黃冠路均為安慶市主干道你，車流量大，人氣十足。
（四） 汽車城，高新技術開發(fā)區(qū)在旁，人氣不愁。
北接安慶市國際汽車城，奔馳、寶馬、奧迪等高檔品牌強勢入駐，積聚人氣，消費力旺盛。
聯(lián)系人 陳經(jīng)理18756910685