新田縣龍泉路35畝土地使用權(quán)出讓

新田縣使用權(quán)標(biāo)的介紹
一、 新田縣概況
新田，位于湖南（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）省南部、永州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市東部，東鄰郴州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市桂陽縣，南界郴州嘉禾縣，西連寧遠(yuǎn)縣，北交祁陽縣及衡陽（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）常寧市。是革命老區(qū)縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、國土資源部和湖南省國土資源廳定點(diǎn)扶貧縣、湘南國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)范圍。全縣總面積1022.4平方公里，轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)379個行政村(社區(qū))，總?cè)丝?2萬人。
新田區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。京珠復(fù)線新田連接線直通長沙（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）、廣州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地），新嘉二級公路連接廈蓉、二廣等高速公路，省道S323、S282、S285、S324等貫通全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全縣上京廣鐵路、湘桂鐵路、零陵機(jī)場快捷暢通，距武廣高鐵郴州西站1小時車程，到長沙、廣州均在2.5小時車程以內(nèi)，處長株潭、珠三角經(jīng)濟(jì)圈之間。
2013上半年，全縣完成地方生產(chǎn)總值（GDP）251281萬元。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值57148萬元；第二產(chǎn)業(yè)增加值72858萬元；第三產(chǎn)業(yè)增加值121275萬元。全縣完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值110965萬元。完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值165772萬元；實現(xiàn)規(guī)模工業(yè)增加值47801萬元。完成固定資產(chǎn)投資199090萬元；實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額68629萬元。完成財政總收入20187萬元；其中，一般預(yù)算收入15549萬元，一般預(yù)算支出65072萬元。
二、 項目優(yōu)勢
項目地塊優(yōu)勢：
1、交通優(yōu)勢：地塊位于龍泉路雙碧路交叉口，龍泉路是新田縣最重要的主干道，地塊到縣里最繁華商業(yè)中心5分鐘。龍泉路連接2條高速，向東是岳臨高速（30分鐘車程），向西是二廣高速（30分鐘車程）。
2、配套優(yōu)勢：地塊對面是紫荊大酒店和縣人民法院，西鄰雙碧街與縣中醫(yī)院隔街相對，離新田縣人民政府1公里。
3、價值洼地：地塊所處位置目前沒有多少商業(yè)，現(xiàn)急需在該區(qū)域做一個商業(yè)體來滿足人民生活、娛樂的需要（迫切性）。
4、周邊樓盤福海3期住宅3300—3500元/平方米，商鋪12000元/平方米。
三、規(guī)劃條件
土地位置 龍泉路雙碧路交叉口
土地面積（平方米） 23321.0
土地用途 商業(yè)住宅
出讓年限 商業(yè)40年 住宅70年
競買保證金（萬元）900
容積率 ≤4.0
建筑密度 ≤35%
綠地率 ≥30%
建筑限高 ≤27層
說明：1、以上價格以人民幣計價。2、出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以新田縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的《新田縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)。
四、拍賣條件
1、競買保證金：900萬元
2、交付時間：全款付清后即可交付土地
3、起拍價：4315萬
4、付款時間：兩個月內(nèi)付清