湖北黃岡市黃梅縣濱河新區(qū)70畝地塊出讓

湖北黃岡市黃梅縣濱河新區(qū)70畝地塊出讓

黃梅縣70畝商住用地介紹
一、黃梅概況
湖北省黃梅縣位于湖北省東南部，大別山尾南緣，長江中下游結(jié)合部北岸，為鄂、贛、皖三省交界?？h城為鄂皖贛毗連地區(qū)公路交通重要樞紐，小池鎮(zhèn)與江西省九江市隔江相望，為九江長江大橋北岸橋頭堡。距離武漢約170KM,經(jīng)黃黃高速、武黃高速約100分鐘可抵達武漢；距天河機場約為220KM，駕車2小時可抵達。
全縣版圖面積1701平方公里，總?cè)丝诩s120萬，城區(qū)人口約30萬?，F(xiàn)設(shè)黃梅、孔垅、小池、濯港、新開、蔡山、五祖、停前、下新、大河、分路、獨山12個鎮(zhèn)，杉木、柳林、苦竹、劉佐4個鄉(xiāng)，共有479個行政村和38個社區(qū)。
二、項目介紹
本項目位于黃梅縣濱河新區(qū)臨河處，處于黃梅大道與濱河西路交匯處，西側(cè)有在建道路一條，呈三面臨街狀。用地性質(zhì)為商住用地，總面積約70畝，容積率3.0，參考價130萬/畝。
三、項目優(yōu)勢
地塊東面的濱河路已經(jīng)修建完畢，河岸景觀及綠化建設(shè)正在進行，未來還會繼續(xù)拓寬道路并配備大面積綠化景觀帶，是整個濱河新區(qū)的核心區(qū)域。地塊的西北面是黃梅縣新行政服務中心區(qū)，其中設(shè)有黃梅縣行政服務大樓、檔案館、行政服務中心辦事大廳、市民休閑廣場、如意湖（人工）、博物館、圖書館、文化館、禪文化研究院、綜合訓練館、業(yè)余體校、老干部活動中心、老干部服務樓等眾多單位，未來的人口密集度和消費需求將相當之大。新行政服務中心西面就是黃梅縣火車站，每天都有近十趟不同班次的列車在此停靠，開往全國各地。從地塊沿黃梅大道向西1000M就可進入縣老城區(qū)，在不到1公里的距離內(nèi)，是黃梅縣的教育集中區(qū)域分布著黃梅縣一中、黃梅縣理工學校、黃梅縣實驗中學、崇文學校、西河小學等多個教育機構(gòu)，師生數(shù)量龐大，師資力量雄厚，每日往來接送和陪讀的家長非常之多。在黃梅大道的南面還分布著黃梅縣中醫(yī)院、黃梅縣人民醫(yī)院、黃梅縣婦幼保健院等，配套非常完善，周邊地價達到3800-4000元/㎡，地塊未來可打造為景區(qū)房和學區(qū)房，升值空間和發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />

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