拍賣原天門紡機廠商住地125畝137萬/畝

拍賣原天門紡機廠商住地125畝137萬/畝
聯(lián)系人：邵經(jīng)理18064008878。
項目簡介：面積125畝（約83600平米），起拍價137萬/畝，總價約1.7億，容積率2.9，折合樓面地價約708元/平。另外在黃岡各市縣、孝感市孝感東站（城際鐵路）站前廣場旁、咸寧市溫泉區(qū)、咸寧通城、漢川、陽新、云夢等地區(qū)，均有政府委托拍賣的土地，歡迎來電咨詢。
一、項目介紹
宗地位置：
1、地塊位于天門市老城區(qū)中心位置，該地塊所臨道路為原天門市老城區(qū)主干道，區(qū)域兩年內(nèi)會做舊城改造，該地塊的開發(fā)建設(shè)將有榜樣的力量和先入為主的商機，是東城區(qū)舊城改造首批供應(yīng)地塊。
2、地塊位于天門市人民大道東端南側(cè)，為老城區(qū)原天門市紡織機械有限公司用地，南有穿城而過的天門河，北臨人民大道美麗東湖的出入口。

宗地規(guī)劃技術(shù)指標要求：
土地出讓面積125.39畝；土地用途：商住宅用地；出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年；規(guī)劃容積率≤2.9，建筑密度≤30%、綠地率≥30%。參考價：137萬元/畝。

宗地優(yōu)勢及投資分析：
1、地塊位于天門市的東城區(qū)，是原天門紡織機械有限公司用地，周邊多為老城區(qū)的居民區(qū)，目前該區(qū)域還沒有開發(fā)成形的小區(qū)，該地塊的開發(fā)建設(shè)將有榜樣的力量和先入為主的商機；
2、出讓宗地南臨穿城而過的天門河，北與美麗東湖的出入口隔人民大道想望，天門市在重點完成了東湖和西湖環(huán)境治理改造工程后，現(xiàn)重點將天門河打造成為城市的靚麗風景線，這更將會提升該地塊宜居宜商的品質(zhì)；
3、人民大道為天門市老城區(qū)的主干道，多路公交車經(jīng)過該地，交通及交通換乘極為便捷；該區(qū)域人口密集，商居條件優(yōu)越，根據(jù)地塊周圍情況 結(jié)合該宗地的出讓面積，宜于將該宗地塊開發(fā)成為集商居、服務(wù)、休閑娛樂為一體的高品質(zhì)大型綜合社區(qū)。