貴州省遵義市正安縣縣醫(yī)院對面農(nóng)貿(mào)市場旁65畝商住用地招商

項目聯(lián)系人：陳經(jīng)理18111970257
項目介紹：地塊位于正安大道七號路旁植物油廠地塊，面積約65畝，容積率暫定為3.0，具體數(shù)值以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，暫定參考價125萬/畝。
項目優(yōu)勢：（1）地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，開發(fā)成本較低。（2）地塊周邊配套完善。（學(xué)校、醫(yī)院、客車站農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)綜合體等生活配套設(shè)施均在地塊周圍）。（3）商業(yè)價值巨大，周邊道路均為縣城已建成主干道（迎賓大道、正安大道七號路、文化街）。（4）地塊位于正安縣城整體布局的核心位置，緊鄰縣城中心十字口，人口流動量較大。（5）地塊周邊為城市人口密集區(qū)，人口密度大，現(xiàn)周邊正在建商業(yè)綜合體，解決周邊居民的吃住基本需求。（6）地塊現(xiàn)狀有利于修建地下停車場，不用花費高額的挖方費用，原植物油廠房拆除后，可用于回填。（7）該地塊是縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂后期發(fā)展中心區(qū)域。城區(qū)內(nèi)高端住宅稀少，商業(yè)程度較高的的樓盤較少，地塊處于全縣的中心位置，具有較強的地理優(yōu)勢。
城市介紹：正安縣位于遵義市東北中位地帶，是貴州襟聯(lián)重慶的前沿，國土面積2595平方公里。縣城北距重慶220公里，南距遵義140公里，貴陽295公里，是渝南、黔北經(jīng)濟(jì)文化的重要交匯區(qū)域，古有“黔北門戶”之稱。全縣人口59萬，2013年底統(tǒng)計新增城鎮(zhèn)人口1.3萬人，城鎮(zhèn)常住人口達(dá)18.86萬人，城鎮(zhèn)化率達(dá)43.7%。2013年正安縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值43.2億元，同比增長16.7%，人均實現(xiàn)11328元。
正安縣的房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)發(fā)展。縣城在售普通商品房均價約為每2900/㎡，商鋪均價在17000元/㎡左右。如信億·鳳凰城樓盤售價在3200元/㎡—4100元/㎡，均價為3400元/㎡左右，商鋪為50000元/㎡，且臨街僅剩兩套；未來世界是離地塊最近樓盤，步梯房均價已賣到3090/㎡，電梯房則為2850/㎡，商鋪價格14000/㎡—21000/㎡之間。