5月16日拍賣湖北神農(nóng)架松柏鎮(zhèn)城區(qū)中心19畝商住地

概況：神農(nóng)架林區(qū)是1970年國務(wù)院批準(zhǔn)建制，直屬湖北省管轄，中國唯一以“林區(qū)”命名的行政區(qū)?？?cè)丝诩s10萬人，總面積3253平方公里，目前，神農(nóng)架機場現(xiàn)已建設(shè)完成，預(yù)計2014年5月份即可通航，通航以后從武漢出發(fā)50分鐘可達(dá)神農(nóng)架。另外，宜巴高速預(yù)計2014年8月全程通行，屆時宜昌至神農(nóng)架可縮短1小時車程。
房地產(chǎn)行情:近幾年神農(nóng)架林區(qū)政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐貜V人稀的特點，政府大力支持符合城市功能定位的產(chǎn)業(yè)用地有序供應(yīng)。目前房地產(chǎn)處于迅速發(fā)展階段，去年開盤樓盤“神農(nóng)一品”均價已達(dá)到3200—3400元/㎡。目前唯一在售樓盤“陽光佳苑”一期568套期房已基本售罄，60㎡小戶型房價3500元/㎡起，90㎡以上戶型均價3400元/㎡左右。
項目介紹:該地塊位于沿河路以南、松柏鎮(zhèn)消防站東側(cè)、神農(nóng)架林區(qū)勞動就業(yè)管理局東南側(cè)。地塊分為A地塊4058.8平方米、B地塊8835.39平方米，兩宗整體出讓，面積共約為19.4畝，容積率＜2.0，建筑密度40%，綠地率30%，參考價80萬元/畝。保證金300萬，準(zhǔn)備金200萬。
項目優(yōu)勢:（1）地塊位于松柏鎮(zhèn)（區(qū)政府所在地）老城區(qū)中心地段，是老城區(qū)僅有的一塊商住用地。地塊北鄰主干道神農(nóng)大道（沿河路），神農(nóng)大道是貫穿整個城區(qū)的一條交通要道。南依景觀河（青陽河），環(huán)境優(yōu)美、宜居宜商，適合打造高端親水樓盤。
（2）地塊位于神農(nóng)架林區(qū)的政治、文化、教育、醫(yī)療中心，周邊配套非常完善。神農(nóng)架最好的學(xué)校高中、初中、小學(xué)、幼兒園以及神農(nóng)架林區(qū)最好的人民醫(yī)院、婦幼保健院和文化館、體育館、博物館等也都在地塊附近?？梢韵硎艿缴褶r(nóng)架最好的教育、醫(yī)療、文化、購物、休閑等各種生活配套設(shè)施和資源。
（3）周邊行政事業(yè)機關(guān)單位（例如林區(qū)政府、檢察院、農(nóng)業(yè)局、勞動就業(yè)管理局、審計局、民政局等）眾多，可以樹立投資者良好的品牌形象，是城區(qū)不可多得一塊寶地。
（4）神農(nóng)架作為世界級旅游勝地，旅游資源豐富，2013年全年共接待海內(nèi)外游客已突破近450萬人次，所以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民年度可支配收入也在大幅度的上升，不少周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民來林區(qū)購房置業(yè)。另外隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，大量外地旅客也選擇來神農(nóng)架投資置業(yè)，也大幅度提升了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的升值空間。