湖北省襄陽市宜城市國有土地出讓

一、城市概況
宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，總?cè)丝?7萬。市區(qū)建成區(qū)面積14平方公里，人口16萬。本項目周邊住宅房價在3450/平米左右，且在售樓盤皆屬尾盤，可售房源不多，商鋪售價在8500元/平米左右，可售商鋪較少,所以本項目優(yōu)勢比較明顯，填補了當(dāng)?shù)厝嗣竦馁彿啃枨蟆?br /> 二、項目介紹
位于北環(huán)路西北（發(fā)展大道）與紫陽路交叉口，總面積36665.4㎡（約55畝），凈地出讓，用途為居住用地（商業(yè)面積≤10%）。容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，，參考價130萬/畝，競買保證金1600萬元，競買準備金200萬元，成交 10日內(nèi)付到50%，余款2個月內(nèi)付清。
三、項目優(yōu)勢
1.地塊兩面臨街共計386米，且緊臨市中心，到宜城商業(yè)步行街僅1公里，距離1公里的新天地商業(yè)廣場將于2014年5月盛大開業(yè)，KFC、武商量販等大型連鎖機構(gòu)已入駐。
2.地塊周邊配套完善，幼兒園、小學(xué)、初中、高中等行政機構(gòu)與生活服務(wù)行業(yè)（例如汽車美容、酒店、飯店、便利店、銀行、加油站）都在地塊1公里范圍內(nèi)，地塊正對面是小型的盤崗渠公園。
3.周邊行政事業(yè)機關(guān)單位眾多，可以樹立投資者良好的品牌形象，是城區(qū)不可多得一塊寶地。
4. 2012年度宜城市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉儲用地240.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地83.33公頃，交通運輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃?？梢娨顺鞘泄步ㄔO(shè)和經(jīng)濟發(fā)展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。
5. 該地塊在發(fā)展大道中端并鏈接襄沙大道與振興大道，兩條大道是市中心區(qū)域的主干道。地塊位于宜城市政府南面，周邊宜城休閑廣場，高品質(zhì)樓盤和小區(qū)眾多。且現(xiàn)地塊對面的公安局已竣工投入使用。
6. 宜城距離襄陽市中心僅45公里，且當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民年度收入可支配額在大幅度的上升，不少外地人在宜城買房，大幅度提升了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的升值空間。
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