湖北黃岡市黃梅縣九江長江大橋旁商住用地出讓

一、城市概況
湖北省黃梅縣位于湖北省東南部，大別山尾南緣，長江中下游結(jié)合部北岸，為鄂、贛、皖三省交界?？h城規(guī)劃依托行政中心南遷，將行政、文化娛樂、居住等功能集中在城南片區(qū)。將城南片建設(shè)成為城市的新興功能區(qū)。全縣版圖面積1701平方公里，總?cè)丝诩s120萬，城區(qū)人口約30萬。
二、項目介紹
本項目位于黃梅縣濱河新區(qū)臨河處，處于黃梅大道與濱河西路交匯處，西側(cè)有在建道路一條，呈三面臨街狀。用地性質(zhì)為商住用地，總面積約69.54畝，容積率1＜R＜3.0，建筑密度＜20%，綠地率≥40%，參考價130萬/畝
三、項目優(yōu)勢
1、地塊東面的濱河路已經(jīng)修建完畢，河岸景觀及綠化建設(shè)正在進(jìn)行，未來還會繼續(xù)拓寬道路并配備大面積綠化景觀帶，是整個濱河新區(qū)的核心區(qū)域。
2、地塊的西北面是黃梅縣新行政服務(wù)中心區(qū)，其中設(shè)有黃梅縣行政服務(wù)大樓、檔案館、行政服務(wù)中心辦事大廳、市民休閑廣場、如意湖（人工）、博物館、圖書館、文化館、禪文化研究院、綜合訓(xùn)練館、業(yè)余體校、老干部活動中心、老干部服務(wù)樓等眾多單位，未來的人口密集度和消費(fèi)需求將相當(dāng)之大。新行政服務(wù)中心西面就是黃梅縣火車站，每天都有近十趟不同班次的列車在此停靠，開往全國各地。
3、從地塊沿黃梅大道向西1000M就可進(jìn)入縣老城區(qū)，在不到1公里的距離內(nèi)，是黃梅縣的教育集中區(qū)域分布著黃梅縣一中、黃梅縣理工學(xué)校、黃梅縣實驗中學(xué)、崇文學(xué)校、西河小學(xué)等多個教育機(jī)構(gòu)，師生數(shù)量龐大，師資力量雄厚，每日往來接送和陪讀的家長非常之多。
4、在黃梅大道的南面還分布著黃梅縣中醫(yī)院、黃梅縣人民醫(yī)院、黃梅縣婦幼保健院等，配套非常完善，周邊地價達(dá)到3800-4000元/㎡，地塊未來可打造為景區(qū)房和學(xué)區(qū)房，升值空間和發(fā)展?jié)摿薮蟆?br /> 有意請聯(lián)系我，如果看中項目，可以實地考察或者直接和政府領(lǐng)導(dǎo)面談對接。四川漢海拍賣招商部 曾璐 153- 電話- 9004 -聯(lián)系- 5859