黃岡黃梅縣黃梅大道與濱河西路交匯處70畝商住地5月中旬出讓

城市概況：湖北省黃梅縣位于湖北省東南部，大別山尾南緣，長(zhǎng)江中下游結(jié)合部北岸，為鄂、贛、皖三省交界。東與安徽省宿松縣接壤，西與湖北省武穴市毗連，南與江西省九江市區(qū)隔江相望、一橋相連（即九江長(zhǎng)江大橋），北與湖北省蘄春縣山水相依扼，自古稱“七省通衢”、“鄂東門戶”?？h總?cè)丝诩s120萬(wàn)，城區(qū)人口約30萬(wàn)。
項(xiàng)目介紹：
本項(xiàng)目位于黃梅縣濱河新區(qū)臨河處，處于黃梅大道與濱河西路交匯處，西側(cè)有在建道路一條，呈三面臨街狀。總面積約69.54畝，用地性質(zhì)為商住用地，商業(yè)≤20%，容積率1＜R＜3.0，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，參考價(jià)：130萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：①地塊東面的濱河路已經(jīng)修建完畢，河岸景觀及綠化建設(shè)正在進(jìn)行，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)拓寬道路并配備大面積綠化景觀帶，是整個(gè)濱河新區(qū)的核心區(qū)域。
②地塊的西北面是黃梅縣新行政服務(wù)中心區(qū)，其中設(shè)有黃梅縣行政服務(wù)大樓、檔案館、行政服務(wù)中心辦事大廳、市民休閑廣場(chǎng)、如意湖（人工）、博物館、圖書館、文化館、禪文化研究院、綜合訓(xùn)練館、業(yè)余體校、老干部活動(dòng)中心、老干部服務(wù)樓等眾多單位，未來(lái)的人口密集度和消費(fèi)需求將相當(dāng)之大。新行政服務(wù)中心西面就是黃梅縣火車站，每天都有近十趟不同班次的列車在此?？浚_(kāi)往全國(guó)各地。
③從地塊沿黃梅大道向西1000M就可進(jìn)入縣老城區(qū)，在不到1公里的距離內(nèi)，是黃梅縣的教育集中區(qū)域分布著黃梅縣一中、黃梅縣理工學(xué)校、黃梅縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、崇文學(xué)校、西河小學(xué)等多個(gè)教育機(jī)構(gòu)，師生數(shù)量龐大，師資力量雄厚，每日往來(lái)接送和陪讀的家長(zhǎng)非常之多。
④在黃梅大道的南面還分布著黃梅縣中醫(yī)院、黃梅縣人民醫(yī)院、黃梅縣婦幼保健院等，配套非常完善，周邊地價(jià)達(dá)到3800-4000元/㎡，地塊未來(lái)可打造為景區(qū)房和學(xué)區(qū)房，升值空間和發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>