安徽宣城郎溪縣85.5畝優(yōu)質(zhì)凈地出讓

該地塊位于縣城主城區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至伍員路，西至靜湖公園，北至郎川大道。項(xiàng)目東臨義烏商貿(mào)城，南接吉原路商業(yè)街，人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃厚。
1.用地位置：郎川大道南側(cè)、桑園路東側(cè)、伍員路北側(cè)；
2.用地規(guī)模：56998.3平方米，合85.5畝；
3.用地性質(zhì)：居?。?br /> 4.用地開發(fā)強(qiáng)度：
1、容積率：1.7；
2、建筑密度：28%；
3、綠地率：30%；
4、停車位：戶均1個（不含保障性住房戶數(shù)），地面部分不超過20%。
項(xiàng)目投資亮點(diǎn)
（1）東臨義烏商貿(mào)城，居家生活方便、快捷。

（2）緊靠靜湖公園，休閑、健身、娛樂首選福地。

(3)周邊小區(qū)林立，配套齊全生活便利。

（4）新老城區(qū)交接，區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)享。

（5）緊鄰城市主干道，價值你看得到。

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

1、紅線控制：

沿郎川大道裙房后退道路紅線不得小于6m。沿伍員路裙房后退道路紅線不得小于5m。沿東側(cè)道路后退道路紅線不得小于4m。沿西側(cè)桑園路后退道路紅線不得小于3m。臨城市道路交叉口，加大建筑退讓。

2、用地內(nèi)必須按規(guī)定配套社區(qū)與物管、居民文化活動室、生活超市、市政設(shè)施用房以及公廁、垃圾收集點(diǎn)等，并按規(guī)定配建人防設(shè)施。

3、住宅日照（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）滿足大寒日不低于3小時標(biāo)準(zhǔn)，同時必須兼顧考慮相鄰地段住宅的日照要求，并提供日照分析圖。

4、居住用地人均公共綠地不小于1.0平方米/人。

5、排水體制為雨污分流。

6、用地內(nèi)，電力、電訊、自來水、燃?xì)獾裙芫€采用地埋方式。

7、用地內(nèi)小高層建筑必須保證雙回路電力系統(tǒng)。

8、用地主入口、次入口嚴(yán)格按概念性規(guī)劃方案布置。

9、住宅建筑中必須配建30套（戶型面積不低于55平方米）保障性住房，無償提供給縣政府。


房地產(chǎn)業(yè)態(tài)
郎溪縣極具現(xiàn)代氣息，房地產(chǎn)市場彰顯無窮潛力，2012年雖受房地產(chǎn)持續(xù)宏觀調(diào)控影響，但全年房地產(chǎn)市場仍然保持供需兩旺勢頭，今年1-7月份，受房地產(chǎn)市場回暖影響，新建商品房銷售呈大幅增長態(tài)勢，前兩個月累計(jì)登記銷售27.92萬㎡，同比增幅74%，住宅類均價在4200元/㎡，門面房均價在8000元/㎡。隨著郎溪縣城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)剛需市場加速啟動，郎溪房地產(chǎn)市場旺盛需求將更為充分的反映在更加實(shí)在的數(shù)據(jù)上。

如有意向請?jiān)斣儩h海小劉 18108080528