安徽省安慶市開(kāi)發(fā)區(qū)三期93畝國(guó)有建設(shè)用地出讓

城市：總?cè)丝?10萬(wàn)人，安慶市區(qū)面積市區(qū)821平方千米，市區(qū)約80萬(wàn)人。地處皖鄂贛三省交界處，是溝通三省并連接上海、武漢兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的紐帶，交通四通八達(dá)。安慶港是全國(guó)十大內(nèi)河港口之一，航運(yùn)發(fā)達(dá)。安慶天柱山機(jī)場(chǎng)距離市區(qū)7公里?？善鸾挡ㄒ?37-300以下飛機(jī)，現(xiàn)已開(kāi)通至北京、上海、廣州、廈門、武漢、?？诘却笾谐鞘泻骄€。
經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)情況: 2013年安慶GDP產(chǎn)值1418.2億元，安徽第三，同比增長(zhǎng)10.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22290元，增長(zhǎng)9.0%;農(nóng)民人均純收入7780元，增長(zhǎng)14.1%。房?jī)r(jià)在4000-7000之間，均價(jià)5700左右波動(dòng)。
項(xiàng)目：地塊位于勝利路以北、方興路兩側(cè)。面積93畝，用地性質(zhì)：商業(yè)住宅用地；容積率2.0；綠地率35%；建筑密度30%。參考價(jià)135萬(wàn)/畝
（四） 優(yōu)勢(shì)：地塊位于國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，后期升值空間巨大。
安慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)始建于1992年8月，是我國(guó)中部地區(qū)最早的開(kāi)發(fā)區(qū)之一，1993年經(jīng)省政府批準(zhǔn)為全省首批省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，2010年3月經(jīng)國(guó)務(wù)院辦公廳批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總體規(guī)劃面積50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2 平方公里的羅沖工業(yè)園現(xiàn)已基本完成，濱江新區(qū)36.67平方公里正在建設(shè)中，將按照 “一區(qū)多園”的發(fā)展格局，重點(diǎn)打造羅沖工業(yè)園、鑄鍛產(chǎn)業(yè)園、高新產(chǎn)業(yè)園、臨港物流園、西片現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)等多個(gè)功能區(qū)。位于安慶市迎江工業(yè)園的“安慶南風(fēng)日化有限公司”是2009年從老城區(qū)遷建于此的，現(xiàn)有員工500多人，年產(chǎn)2.5萬(wàn)噸洗衣粉。
（五） 東西走向主干道皖江大道，直達(dá)市中心。
皖江大道是安慶市一條最重要的東西向交通主干線，對(duì)于推動(dòng)?xùn)|部新城區(qū)建設(shè)與發(fā)展起到重要作用。
（六） 依臨老峰鎮(zhèn)，人氣旺，剛需強(qiáng)。
（七） 臨近新政務(wù)中心，碧桂園、綠地、華潤(rùn)、恒大進(jìn)駐。

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