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曾璐
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一、城市概況
郎溪,安徽省宣城市下轄縣,總?cè)丝?4萬人,城區(qū)人口8萬,隨著郎溪縣城市化進(jìn)程的發(fā)展,規(guī)劃至2015年縣城人口為20萬人。交通十分便捷,“兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大國際機(jī)場,以及蘇州、無錫、常州、揚(yáng)州、湖州、鎮(zhèn)江、寧波、蕪湖等15個(gè)長三角最發(fā)達(dá)城市,其中到南京僅1個(gè)小時(shí)車程。郎溪縣住宅類均價(jià)在4200元/㎡,門面房均價(jià)在8000元/㎡。
二、項(xiàng)目介紹
該地塊位于縣城主城區(qū),東至規(guī)劃道路,南至伍員路,西至靜湖公園,北至郎川大道。項(xiàng)目東臨義烏商貿(mào)城,南接吉原路商業(yè)街,人氣旺盛,商業(yè)氛圍濃厚。
1.用地位置:郎川大道南側(cè)、桑園路東側(cè)、伍員路北側(cè);
2.用地規(guī)模:56998.3平方米,合85.5畝;
3.用地性質(zhì):居??;
4.用地開發(fā)強(qiáng)度:
1、容積率:≤1.7(商業(yè)面積不超過計(jì)容總建筑面積的15%);
2、建筑密度:≤28%;
3、綠地率:≥30%;
4、停車位:戶均1個(gè)(不含保障性住房戶數(shù)),地面部分不超過20%。
拍賣日期:5月8日,起拍價(jià)12000萬,保證金3600萬
三、項(xiàng)目優(yōu)勢
1、東臨義烏商貿(mào)城,居家生活方便、快捷。地塊東面即為義烏商貿(mào)城,郎溪義烏商貿(mào)城項(xiàng)目總占地約6萬平米(89.4畝),規(guī)劃總建筑面積約10萬平米,位于郎川大道與吉原路交匯處,雄踞老城腹地和新城核心,是郎溪地區(qū)唯一的大型商貿(mào)城。
2、緊靠靜湖公園,休閑、健身、娛樂首選福地。
3、周邊小區(qū)林立,配套齊全生活便利。
4、新老城區(qū)交接,區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)享。驗(yàn)學(xué)校(郎溪最好的小學(xué)),人民醫(yī)院(郎溪最好的醫(yī)院),均在地塊附近。
5、緊鄰城市主干道,價(jià)值你看得到。地塊緊鄰城市主干道---郎川大道。郎川大道:將政務(wù)、金融、娛樂、教育、醫(yī)療、休閑融為一體。
有意請聯(lián)系我,如果看中項(xiàng)目,可以實(shí)地考察或者直接和政府領(lǐng)導(dǎo)面談對接。四川漢海拍賣招商部 曾璐 153- 電話- 9004 -聯(lián)系- 5859