遼寧營(yíng)口渤海大街項(xiàng)目

項(xiàng)目詳情
1、區(qū)位及配套優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目位于成熟的市中心地段，周邊配套完善，交通便利，生活設(shè)施齊全，地塊周邊有多處學(xué)校和醫(yī)院；
2、總價(jià)1億，面積為42079㎡（63.1畝），折合158.5萬(wàn)/畝，容積率3.0，對(duì)于周邊5000元以上的房?jī)r(jià)，此土地價(jià)格非常優(yōu)惠；
3、付款周期（暫定）：3個(gè)月付6000萬(wàn)，6個(gè)月內(nèi)付完全款，投資人享有的投資收益補(bǔ)償為溢價(jià)的50%。
3、商業(yè)優(yōu)勢(shì)，距離成熟的老中心商業(yè)僅1km，其中還有在建的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)預(yù)售已經(jīng)開始，本項(xiàng)目可以根據(jù)開發(fā)商實(shí)際情況來(lái)調(diào)整規(guī)劃，商業(yè)住宅面積可以與政府協(xié)商，來(lái)最大化土地價(jià)值；
4、純現(xiàn)金模式省去了復(fù)雜的工程審計(jì)過(guò)程，大大縮短了資金占用成本，本項(xiàng)目土地性質(zhì)為存量地，項(xiàng)目可以根據(jù)投資人資金情況合理安排付款周期，全款付清后2個(gè)月內(nèi)即可供地，并且由于溢價(jià)收益，投資人在使用權(quán)競(jìng)爭(zhēng)中更具有優(yōu)勢(shì)，減少了拿地的成本。