吉林3門面臨街的土地項目

項目介紹：項目位于四平市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)大路以南，四平大路以東，汽車城以西，吉邦房地產(chǎn)以北，屬于四平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)域。項目總面積約133.35畝，后期可供出讓土地面積為72.4畝，容積率暫定2.8-3.0，用地性質(zhì)為商住用地；總投資8000萬元，核算72.4畝土地單價為110萬/畝；
1、項目地塊現(xiàn)狀：
（1）地塊周圍道路、管網(wǎng)等基礎設施已經(jīng)修建完工，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進行收儲;
（2）政府對該地塊未來規(guī)劃為商住用地，只要投資人有投資意向都可以與政府協(xié)商。
2、總投資額度8000萬，內(nèi)容如下：
（1）總面積133.35畝土地拆遷、安置、補償、報批及地塊內(nèi)廠房拆遷補償費用約3520萬；
（2）2.8萬平方米回遷房工程投資建設約4480萬，還建方式為就地還建，享受四平市棚戶區(qū)改造所有優(yōu)惠政策；
（3）后期可供出讓土地72.4畝，投資收益補償比例5:5。
3、項目周邊環(huán)境：項目周邊配套設施及其完善，地塊緊鄰開發(fā)區(qū)管委會，距高鐵站四平東站及高速客運站僅三分鐘車程，距四平城市規(guī)劃展覽館、師大附中約1公里，距紅星美凱龍1公里，距市委、四平市體育館1.5公里，距鐵東區(qū)政府、四平市第一中學、四平市第三中學、四平市第一人民醫(yī)院約2.5公里，距百年古寺凈業(yè)蓮寺約4公里，距G1京哈高速入口僅2公里。