武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)

一、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)-萬達(dá)廣場五星酒店整體出售（拍賣時間：2月20日）
項目介紹：武漢經(jīng)開萬達(dá)廣場總規(guī)劃44萬平米，其中一期已全部入伙，二期2013年入伙；一期大商業(yè)和商務(wù)酒店已開業(yè)。五星級酒店臨武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南北向城市主干道東風(fēng)大道，通過三環(huán)線可通達(dá)武漢三鎮(zhèn)。
酒店基礎(chǔ)技術(shù)指標(biāo)：占地面積3613平方米，地上總建筑面積約30000平方米（預(yù)測面積）?？偟厣蠈訑?shù)16層，總地下層數(shù)1層，標(biāo)準(zhǔn)層面積1410平米，標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)層高3.8米，酒店房間數(shù)量243間。參考價：1.8億元；競買保證金3000萬元，付款周期為2個月。
酒店交付標(biāo)準(zhǔn)：大堂面積約720㎡,大堂挑商13米；4部客用電梯，2部消防電梯和四部自動扶梯；中央空調(diào)；地上設(shè)計車位數(shù)32個，地下可租賃車位數(shù)40-50個；
武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬達(dá)廣場位于開發(fā)區(qū)管委會正對面，緊鄰東風(fēng)集團(tuán)總部，地鐵3、6號線交匯處，經(jīng)開萬達(dá)20萬方寫字樓集群，成就區(qū)域商務(wù)地標(biāo)；
周邊環(huán)境：武漢經(jīng)濟(jì)開萬達(dá)廣場處于國際博覽中心、后官湖高端旅游居住區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三大區(qū)域核心樞紐位置，除了獨享100萬片區(qū)常住人口外，還享有國際會展服務(wù)、傳統(tǒng)制造業(yè)、體育演藝產(chǎn)業(yè)、高端休閑配套、總部經(jīng)濟(jì)等配套設(shè)施所帶來的巨大旅游、就業(yè)、辦公人流，其商務(wù)發(fā)展前景不可估量。
開發(fā)區(qū)內(nèi)僅世界500強企業(yè)就占據(jù)33家，區(qū)域外商投資比例占到全市整體外商投資比例的90%，產(chǎn)業(yè)基本雄厚，商務(wù)活動密集，活躍度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他地區(qū)；
在“十二五”期間，打造汽車整車、汽車零部件、電子電器、新興產(chǎn)業(yè)（新能源、新材料等）四個千億元產(chǎn)業(yè)板塊，力爭到2015年，完成工業(yè)總產(chǎn)值3500億元，使武漢開發(fā)區(qū)成為國內(nèi)最重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地之一。


二、武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)
地塊一：武漢火車站90畝國有建設(shè)用地，容積率2.5，建筑密度36%，綠地率45%，建筑面積150800m2，用地性質(zhì)：商業(yè)、文化娛樂用地；參考價 3.3億元；該項目位于洪山區(qū)楊春湖區(qū)域臨團(tuán)結(jié)大道，位于楊春湖東側(cè)，東臨三環(huán)線，南臨武青干道，西臨武漢火車站，北臨楊春湖。商業(yè)可做（公寓式酒店、寫字樓、商鋪、超市等），娛樂可做（經(jīng)營性書城、電影院、網(wǎng)吧等）注：娛樂性質(zhì)做到1萬方就行。
地塊二：洪山區(qū)白沙洲大道青菱機械廠地塊，地塊位于洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)張家灣白沙洲大道旁，青菱醫(yī)院斜對面。出讓面積21775.6平方米（32畝），凈用地面積18811.21平方米（28畝），用地性質(zhì)：居住，容積率3.3，總建筑面積63061.9平方米，建筑密度12%，綠地率39%，參考價：12612萬元（樓面地價約2000元）
地塊三：陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，范圍為柴泊大道以南、萬山村解家灣以西、繞城公路以東、陽邏污水處理廠以北的區(qū)域，52畝和68畝兩宗居住用地，容積率2.52，參考價120萬/畝
地塊往西1公里是新洲區(qū)第一中學(xué)陽邏校區(qū)，地塊以西是思源中學(xué)，2012年已經(jīng)開學(xué)招生；地塊往西0.7km可達(dá)到現(xiàn)狀新陽大道，沿新陽大道向南可到達(dá)陽邏老城區(qū)，有武商量販、中百超市、金融界、新洲區(qū)第二人民醫(yī)院等，隨著陽邏街發(fā)展中心的東移，本地塊所在區(qū)位為將來5-20年的發(fā)展核心地塊，具有很好的發(fā)展前景；另外地塊的地勢較平坦，并且范圍線內(nèi)有少量拆遷，很適合作為房地產(chǎn)開發(fā)。