安徽金寨縣施瑯中學(xué)東側(cè)105畝和102畝商住地拍賣(mài)出讓?zhuān)恢脙?yōu)越

城市概況：金寨縣位于安徽省西部，大別山腹地，鄂、豫、皖三省交界處?？?cè)丝?8萬(wàn)。金寨新城區(qū)在售樓盤(pán)均價(jià)4300-4500元/㎡，商鋪均價(jià)8000元/㎡，部分商鋪售價(jià)可達(dá)22000元/㎡。
項(xiàng)目介紹：JZZB-GT-2013-41號(hào)地塊，位于金寨縣城新城區(qū)思源學(xué)校西側(cè)，土地面積69767.5平方米（105畝），土地性質(zhì)為商住用地，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率40%，起拍價(jià)14700萬(wàn)元（140萬(wàn)元/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)。
JZZB-GT-2013-42號(hào)地塊，位于金寨縣城新城區(qū)思源學(xué)校西側(cè)，土地面積68058.59平方米（102.1畝），土地性質(zhì)為商住用地，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率40%，起拍價(jià)14300萬(wàn)元（140萬(wàn)元/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)。
地塊優(yōu)勢(shì)：（一）地塊三面臨路，東面既為思源學(xué)校，西面與施瑯中學(xué)隔路相望，雙學(xué)區(qū)，位置優(yōu)越。（二）地塊緊鄰縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域主干道（梅山湖路），地理位置優(yōu)越。金寨縣全力發(fā)展新城區(qū)，目前縣委縣政府及政府各部門(mén)已搬遷至新城區(qū)，省重點(diǎn)中學(xué)金寨一中和大別山職業(yè)學(xué)校正在建設(shè)中，地塊所在區(qū)域盡享學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、五星級(jí)酒店等資源，未來(lái)地塊升值空間巨大，極具投資價(jià)值?。ㄈ┬蓍e配套成熟，周邊商業(yè)氣氛濃郁，地塊南側(cè)為綜合性的建材市場(chǎng)（金寨大市場(chǎng)），地塊北側(cè)在售的玖隆財(cái)富廣場(chǎng)（家樂(lè)福超市已簽約進(jìn)駐），以及下半年即將開(kāi)業(yè)的花園粵海酒店（五星級(jí)），對(duì)地塊周邊房?jī)r(jià)和商業(yè)價(jià)值以及人群聚集起到了巨大的推動(dòng)作用。