黃岡麻城市湖廣移民文化公園旁200畝商住地出讓

麻城胡廣移民文化公園國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)的介紹
項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向陽(yáng) 13871029204

二、城市簡(jiǎn)介
【概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，緊鄰省城武漢。版圖面積3747平方公里，人口120余萬(wàn)。
【交通】麻城區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。地處華中，是武漢城市圈規(guī)劃的地區(qū)性中心城市、綜合交通樞紐。京九鐵路、大廣高速公路與滬漢蓉快速鐵路、滬蓉高速公路四條國(guó)家高等級(jí)主干道在麻城呈“井”字型交匯。天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)距市區(qū)只有80公里、陽(yáng)邏深水碼頭距市區(qū)70公里；麻城將成為繼武漢、襄陽(yáng)之后的湖北省第三大交通樞紐。
【經(jīng)濟(jì)】2012年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值176.4億元；規(guī)模工業(yè)增加值58.79億元；固定資產(chǎn)投資173億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額77.3億元；全口徑財(cái)政收入20.21億元；公共財(cái)政預(yù)算收入7.55億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16692元，農(nóng)民人均純收入5278元。
【旅游】麻城奇山秀水，花色似錦。全市共有100萬(wàn)畝杜鵑花林。麻城還有國(guó)家AAAA景區(qū)龜峰山、國(guó)家森林公園五腦山、國(guó)家地質(zhì)公園九龍山、歷史文化名村杏花村、國(guó)家AAAA景區(qū)烈士陵園等，生態(tài)游、紅色游、人文游方興未艾。
【房地產(chǎn)】2012-2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，詳見(jiàn)麻城市樓盤價(jià)格信息表。
樓盤名稱
樓盤地址
均　　價(jià)
鳳凰城
麻城市建設(shè)路
4600元/㎡
一品天下
麻城市會(huì)展中心對(duì)面
4500元/㎡
閩達(dá)·香榭花都
市民政局對(duì)面
4500 元/㎡
融輝第一城
麻城市融輝路6號(hào)
4400 元/㎡
建鑫和園
麻城市工業(yè)南路原傳動(dòng)軸廠
4400 元/㎡
金橋世家
金橋大道新政府大樓旁
4300 元/㎡
商貿(mào)物流城
閔五路
4300 元/㎡
隆盛名城
麻城市將軍路28號(hào)
4250 元/㎡
金色·世界城
金橋大道13號(hào)
4200 元/㎡
濱江御景
麻城市南正東街
4200 元/㎡
長(zhǎng)江麗都
金橋大道南側(cè)
4200 元/㎡
金橋嘉苑
金橋大道渡橋旁
4200 元/㎡
雍景豪園
金橋大道1號(hào)
4150 元/㎡
璟美華庭
麻城市京九大道（審計(jì)局旁）
4000 元/㎡
聚豪華庭二期
麻城金橋大道交通局對(duì)面
4000 元/㎡

三、項(xiàng)目介紹
地塊位于麻城市金廣大道南側(cè)、規(guī)劃將軍南路以西
地塊A，F(xiàn)-02-01號(hào)地塊用地面積66705.9平方米（約100畝），容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高100米；
地塊B，F(xiàn)-02-02號(hào)地塊用地面積66675.3平方米（約100畝），容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高100米。
現(xiàn)在通往二期地塊的將軍南路路面已經(jīng)基本竣工，道路即將進(jìn)入最后的刷黑階段，地塊南面的南陵路向西直通火車站和麻城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，向東直通四橋（在建），湖廣移民文化公園的大門口在地塊的東北面約150米。湖廣移民文化公園總占地面積1246畝，規(guī)劃一環(huán)兩軸（科舉軸，移民文化軸），五區(qū)十景，它位于城市腹地，市政府核心區(qū)，周邊分布有客運(yùn)站、物流中心等。項(xiàng)目位于市中心核心地段，同時(shí)與市政府、行政職能部門遙相呼應(yīng)，商業(yè)步行街距離地塊不足一公里，周圍加油站、大型酒店、超市、車站、醫(yī)院、學(xué)校一應(yīng)俱全，加上多面臨街，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極為明顯，體現(xiàn)較高的投資價(jià)值。根據(jù)公園總體定位，遵循“生態(tài)化、主題化、特色化”的指導(dǎo)思想，本區(qū)欲打造成生態(tài)、宜居生活服務(wù)區(qū)。
起拍價(jià)116萬(wàn)/畝，每宗地塊的保證金為2000萬(wàn)，A、B地塊可單獨(dú)開發(fā)，也可以整體開發(fā)建設(shè)。