湖北蘄春縣新客運(yùn)站旁133畝商住地要拍賣

城市簡介
【區(qū)位】
蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。
【人口】蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬 。
【交通】蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等縣級公路均穿境而過，從武黃高速（武昌）武東入口至黃黃高速蘄春（八里湖）出口，距離基本為100公里整，驅(qū)車一個半小時(shí)可抵蘄春，乘車兩小時(shí)可抵達(dá)武漢天河機(jī)場，交通區(qū)位優(yōu)勢極其明顯。蘄春火車站位于京九鐵路正中點(diǎn)，正處縣城中心?？h內(nèi)還有一個客貨綜合站。

【經(jīng)濟(jì)】地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長32.47%。房價(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。
【人文】蘄春擁有豐富人文景觀，礦產(chǎn)資源、水力資源、物產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)充足。

三、項(xiàng)目介紹：
【擬定規(guī)劃條件】
總面積約133畝，容積率3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，商住比1:5，參考價(jià)格約80萬/畝。
【項(xiàng)目區(qū)位】
此地塊所處蘄春縣新老城區(qū)交界處，城市主干道李時(shí)珍大道以南，雙向6車道，西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰是蘄春會展中心和蘄春縣新客運(yùn)站，客運(yùn)站客流量平時(shí)接近3000人，節(jié)假日高峰接近9000人，商業(yè)價(jià)值巨大，對面是檢察院和住建局以及縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。地塊位置優(yōu)越，旁邊的一塊地賣到了215萬/畝，我們的參考價(jià)才80萬/畝，投資人收益可觀。

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