吉林省四平市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目

吉林省四平市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目概述
　　　本項(xiàng)目位于四平市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，投資者前期需參與規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地一級(jí)開發(fā)和相關(guān)配套道路的建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目分A、B兩個(gè)地塊。擬開發(fā)A地塊位于四平市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)大路以南，四平大路以東，汽車城以西，吉邦房地產(chǎn)以北。約9萬平方米，后期主要以商業(yè)為主；擬開發(fā)B地塊位于北二緯路以南，普陽(yáng)街以東，高鐵以西，開發(fā)區(qū)大路以北。區(qū)域面積約11.2萬平方米，土地用途為商住。
　　　擬開發(fā)A地塊現(xiàn)狀：
　　　（1）地塊周圍道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)修建完工，面積為9萬平方米，后期可供出讓面積約為5萬平方米，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行收儲(chǔ);
　　　（2）該地塊未來規(guī)劃為商業(yè)綜合體可配少量住宅，只要投資人有投資意向都可以協(xié)商。
　　　擬開發(fā)A地塊實(shí)施概況：
　　?。?）9萬平米的土地收儲(chǔ)整理費(fèi)用約0.8億；
　　　擬開發(fā)B地塊現(xiàn)狀：
　　?。?）面積約112萬平方米，周邊四條道路需要建設(shè)。土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行收儲(chǔ);
　　?。?）地塊位于四平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃金地段，與四平高鐵站盡一路之隔，周邊配套完善。
　　　擬開發(fā)B地塊實(shí)施概況：
　　　(1)112萬平方米的土地收儲(chǔ)整理費(fèi)用約6.41億；
　　　(2)8.5萬平方米回遷房投資建設(shè)約1.14億；
　　　(3)四條規(guī)劃道路的投資建設(shè)約0.932億。
　　　(4)總費(fèi)用總計(jì)約8.49億。
　　　擬收儲(chǔ)A、B地塊周邊環(huán)境：項(xiàng)目周邊配套設(shè)施及其完善，地塊緊鄰開發(fā)區(qū)管委會(huì)，距高鐵站四平東站及高速客運(yùn)站僅三分鐘車程，距四平城市規(guī)劃展覽館、師大附中約1公里，距紅星美凱龍1公里，距市委、四平市體育管1.5公里，距鐵東區(qū)政府、四平市第一中學(xué)、四平市第三中學(xué)、四平市第一人民醫(yī)院約2.5公里，距百年古寺凈業(yè)蓮寺約4公里，距G1京哈高速入口僅2公里。