遼寧法庫縣開發(fā)權項目

項目一、金沙河南側（代家莊）開發(fā)融資權
（一）開發(fā)權地塊概況
擬開發(fā)建設土地位于位于法庫縣團結南街以西，邊門街以東，金沙河以南，城南路以北，土地總面積約420畝，后期可供出讓約323畝商住用地，容積率2.8，建筑密度40%，建筑限高60米，綠地率30%。
現(xiàn)狀有居?。òǔ侵写遄≌?、單位自建公房等）、公建、農(nóng)村林地等。規(guī)劃用地處于法庫縣城市中心，西側商業(yè)服務、文化娛樂設施豐富，南部是金沙河，擁有良好的景觀條件。
（二）項目實施概況
（1）金沙河南側約420畝土地的收儲整理（約0.93億元）；
（2）規(guī)劃道路的投資建設（約0.44億元）；
（3）約10萬方還建房投資建設（2.3億元）；
（4）河道治理費用（0.15億元）；
（5）總費用：3.82億元。

項目二、果子園片區(qū)開發(fā)融資權
（一）開發(fā)權地塊概況
擬開發(fā)建設土地位于位于法庫縣龍山東路以北，外環(huán)路以西土地總面積約803畝，后期可供出讓的凈地面積約為574畝，容積率2.8，建筑密度40%，建筑層高60米，綠地率30%。
現(xiàn)狀有居?。òǔ侵写遄≌挝蛔越ü康龋?、公建、農(nóng)村耕、林地等。規(guī)劃用地處于法庫縣經(jīng)濟城鄉(xiāng)結合處地塊周邊擁有東郡華府、中貿(mào)國際商城；以及待建的中小學、幼兒園，商業(yè)綜合體等。未來發(fā)展城市發(fā)展趨勢以該地塊為中心。
（二）項目實施概況
（1）約802畝土地收儲、報批和242戶拆遷戶安置（約1.503億元）；
（2）規(guī)劃道路的投資建設（約0.80億元）；
（3）約3萬方還建房投資建設（0.97億元）；
（4）總費用：約3.21億元。