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湖北監(jiān)利縣國有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣時間:1月17日下午3點)
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湖北監(jiān)利縣國有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣時間:1月17日下午3點)
監(jiān)利概況:荊州市監(jiān)利縣處長江中下游,在江漢平原南端,南接岳陽,東望武漢,西連江陵,北挽仙桃,全縣面積3508平方公里,人口155萬,城鎮(zhèn)人口50萬人,規(guī)模居荊州各市縣區(qū)之首,是荊州市人口最多的縣市。隨岳南高速的開通使監(jiān)利一小時經(jīng)濟(jì)圈輻射到了湖南岳陽、湖北仙桃、石首、江陵、公安、天門等地交通十分便利。2012年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值172.3億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到14129元;農(nóng)民人均純收入達(dá)到8570元。房均價3500元/平方米,老城區(qū)房價達(dá)4500元/平方米。
項目介紹:地塊位于監(jiān)利縣老城區(qū)江城路與建設(shè)大道交匯處東南角,地塊四面臨街,東側(cè)為經(jīng)二路,南臨緯二路,西臨江城路,北臨建設(shè)大道。土地面積49458.3平方米(74畝),土地性質(zhì)為商住用地(商業(yè)建筑面積不大于20%),容積率3.98,建筑密度35%,綠地率30%,起拍價16321.8萬元(220萬元/畝),樓面地價829元/㎡,成交之日起,三個月內(nèi)付到成交價款80%,半年付清。競買保證金:8000萬和競買準(zhǔn)備金350萬。
項目優(yōu)勢:項目位于主城區(qū)核心地帶,距中百購物廣場不足300m,步行3分鐘,是城區(qū)商業(yè)氛圍最濃厚之處,人流量大、交通便利、商業(yè)繁華,中百購物廣場內(nèi)現(xiàn)已入駐肯德基、屈臣氏、蘇寧電器、jackjones等大型餐飲、服裝、電器連鎖企業(yè),是該縣城居民主要消費區(qū)。
監(jiān)利縣是湖北省人口第二多,荊州市人口最多的縣市,農(nóng)業(yè)大縣,總?cè)丝?55萬,城鎮(zhèn)人口50萬人。 監(jiān)利是教育大縣。全縣在校學(xué)生239774人,其中高中生26293人,初中生83127人,小學(xué)生130354人,共有教職工13669人。該地塊1km內(nèi)輻射了縣城教學(xué)質(zhì)量最高的實驗中學(xué),前身為師范院校的實驗高中,師范附屬小學(xué)等院校。
監(jiān)利城區(qū)唯一大型開發(fā)樓盤容城天嬌,早已售之已空,城區(qū)居民若要購置新房只能被迫前往新區(qū)購買,大多不便,城區(qū)房產(chǎn)處于饑渴狀態(tài)。
容城大道為城區(qū)主干道,由東至西橫穿整個監(jiān)利縣城,是監(jiān)利縣近50萬人口進(jìn)城的必經(jīng)之路,是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊四面臨街,臨街面長達(dá)800多米,商住開發(fā)前景十分廣闊,加之近在咫尺的城南廣場和縣政府對主城區(qū)功能定位的規(guī)劃,將會使該區(qū)域的未來更加繁華,極具投資價值。
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