新鄉(xiāng)延津縣土地項目出讓200畝3宗地

漢海拍賣延津縣200畝凈地出讓標的介紹


地塊一、二位置及配建狀況
1、項目地塊位于新長南線南側(cè)、規(guī)劃西環(huán)路西側(cè)，面積均為70.883畝（兩地塊面積相同）。地塊位于 8號路東側(cè)，規(guī)劃11號路北側(cè)。（緊鄰新冠生園食品廠）
2、規(guī)劃指標：容積率1.6-2.8，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高80米，用地性質(zhì)為商住用地。
3、建筑退讓紅線：后退新長南線、規(guī)劃西環(huán)路綠線多層不小于10米，高層不小于15米，后退規(guī)劃11號路多層不小于6米，高層不小于10米。后退以臺階為基準。
4、配件要求：按項目總規(guī)劃建筑面積10%的比例配建廉租住房。
地塊三的位置及配建狀況
1、項目地塊位于新長南線北側(cè)、規(guī)劃8號路東側(cè)，平安大道南側(cè)，規(guī)劃西環(huán)路西側(cè)，面積為56.87畝。
2、規(guī)劃指標：容積率2.2-3.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高120米，用地性質(zhì)為商住用地，其中商業(yè)用地占總面積的50%。
3、建筑退讓紅線：后退平安大道、新長南線道路紅線多層不小于20米，高層不小于25米，后退規(guī)劃8號路道路紅線多層不小于20米，高層不小于25米。后退以臺階為基準。
4、配件要求：按項目總規(guī)劃建筑面積10%的比例配建廉租住房。


漢海拍賣近期拍賣新鄉(xiāng)市延津縣新長南線兩側(cè)三宗地，三宗地面積分別為（項目一）70.883畝、
（項目二）70.883畝、（項目三）56.87畝，項目一、二為商住用地，容積率2.8，位于新長南
線南側(cè)。項目三為商住用地（商業(yè)45%）,容積率3.5，位于新長南線北側(cè)。三個項目緊鄰行政新
區(qū)，該區(qū)域配套完善醫(yī)院、學校、公園、政府單位分布地塊周邊2公里。周邊房價3000元/平，
參考價格50萬/畝，發(fā)展?jié)摿Υ?。詳詢?br /> 聯(lián)系電話 ：李經(jīng)理 18003833386(鄭州)
公司地址：鄭州市鄭東新區(qū)鳳南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處綠地之窗景峰座14樓（12B）122室