12月29日拍賣湖南寧鄉(xiāng)縣老城區(qū)103畝商住用地

項目聯(lián)系人： 15002786209  13971137393 張經(jīng)理


湖南長沙市寧鄉(xiāng)縣103畝國有建設用地使用權（拍賣時間：12月29日）
城市概況：寧鄉(xiāng)隸屬湖南省會長沙，是國務院批準對外開放縣，轄33個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一個國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，一個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，縣域總面積2906平方公里，人口137.7萬，城區(qū)人口30萬。2012年排名全國百強縣第61位，全國17個“中國旅游強縣”之一，是已故國家主席劉少奇的故鄉(xiāng)。寧鄉(xiāng)處于長株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大旅游圈連接地帶，距長沙市中心36公里，距黃花國際機場60公里，兩個小時車程可以輻射湘鄂贛11個地級市4000萬人口。2012年全年實現(xiàn)（GDP）732.5億元，工業(yè)總產(chǎn)值1467.82億元，其中規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值1196.11億元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24020元，農(nóng)民人均純收入13763元。
2012年全縣房屋建筑施工面積473.64萬平方米，竣工面積222.42萬平方米，增長45.4%。房地產(chǎn)開發(fā)投資45.25億元，商品房銷售面積90.04萬平方米，其中住宅80.07萬平方米；商品房銷售額37.34億元，其中住宅29.5億元。2013年1-6月全縣商品房銷售面積39.2萬平方米，同比增長42.7%，商品房銷售均價達3773元/平方米。
地塊編號：城建投1323號，項目位于寧鄉(xiāng)溈水河西岸，二環(huán)南路以南、振寧路以東；土地面積為103.17畝，容積率2.5，建筑密度28%，綠地率30%，商住比30%，起拍價7200萬元。競買保證金2200萬元，拍賣成交之日起30日內支付總價款50%，余款6個月內付清。
區(qū)位優(yōu)勢：地塊被二環(huán)南路、振寧路、淺水路、沿江大道圍合。四面臨路，金角銀邊，交通極為便利。東臨偽水，風景優(yōu)美。二環(huán)南路向東50米直上溜子洲大橋直通長沙。
周邊配套：項目周邊1公里內配套設施有寧鄉(xiāng)縣玉潭公園、白馬橋汽車站、婦幼保健院、白馬橋鄉(xiāng)中心幼兒園（示范幼兒園）、白馬橋濱江小學、白馬橋中學、皇廷幼兒園、百靈鳥小學、白馬鄉(xiāng)中學等，基礎配套設施完善成熟。
周邊房價：地塊周邊正在開盤的樓盤愛琴灣2期均價3800元/平方米、水木清華2期均價3700元/平方米等，皇廷尚品少量余房均價3600元/平方米，商鋪均價約為8000元/平方米。銷售情況火爆。


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