安徽省碭山縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：12月27日）

安徽省碭山縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：12月27日）
　　碭山縣簡介：碭山縣位于安徽省最北端，素有“世界梨都”美譽(yù)。是皖、蘇、魯、豫四省七縣交界處，全縣轄13個(gè)鎮(zhèn)，總面積1193平方公里，總?cè)丝?00萬，城區(qū)人口20萬?？h城東距歷史名城徐州市84公里，西接古都商丘市72公里，芒碭山雄峙于前，黃河襟帶于后，古為汴京齒唇，徐淮門戶，素有九州通衢、天下要沖之稱，是安徽省連接歐亞大陸橋的唯一通道。2012年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值115億元；財(cái)政收入6.5億元；固定資產(chǎn)投資80億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值30億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額34.5億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18000元；農(nóng)民人均純收入6500元。當(dāng)?shù)胤績r(jià)3200元-4000元/平方米。
　　　項(xiàng)目一：（碭GT2013—09號(hào)宗地）地塊位于碭山縣二中南側(cè)地塊、規(guī)劃二中用地南側(cè)。出讓面積61022.4平方米（91.5336畝）；土地用途：商??；規(guī)劃容積率1.0≤R≤2.3；建筑密度≤30%；綠化率≥35%。起拍價(jià)80萬/畝，競買保證金2000萬；
　　　地塊優(yōu)勢(shì)：（1）地塊緊臨碭山第二中學(xué)和振興小學(xué)，教育資源優(yōu)厚。安徽省碭山第二中學(xué)是宿州市示范高中之一。碭山二中目前在建的新校區(qū)規(guī)模宏大，2014年7月30日竣工，預(yù)計(jì)2014年9月可入學(xué)。
　　　（2）中原路、碭城路和利民路，交通便利。三條道路均為雙向六車道，中原連接新老城區(qū)，直達(dá)碭山火車站，碭城路為新城區(qū)政務(wù)中心，利民路貫通后可直通濟(jì)祁高速，交通便捷，道路通暢。
　　?。?）沿河景觀，居住環(huán)境舒適。地塊南側(cè)緊鄰利民河，離地塊不遠(yuǎn)的巴黎春天小區(qū)就是充分利用利民河的河岸資源，加上一定的治理及綠化，使得居住環(huán)境和品質(zhì)大大提高。
（4）碭山縣人民醫(yī)院轉(zhuǎn)角直達(dá)。地塊沿碭城路直行500米即可到達(dá)碭山縣人民醫(yī)院，新建　　　的碭山人民醫(yī)院規(guī)模宏大，技術(shù)先進(jìn)，預(yù)計(jì)2014年投入使用。碭山縣人民醫(yī)院始建院于1949年，目前醫(yī)院建筑面積達(dá)36000平方米，職工700余人，是碭山縣規(guī)模最大，專業(yè)科室最齊全，技術(shù)力量雄厚，集醫(yī)療、保健、教學(xué)、科研、康復(fù)、咨詢?yōu)橐惑w的國家二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，國家級(jí)愛嬰醫(yī)院。
　　?。?）周邊成熟社區(qū)林立，生活氣息濃厚。周邊有紫鑫國際花園，西地亞巴黎花園等成熟社區(qū)，生活氣息濃厚，配套成熟。
　　　項(xiàng)目二：（碭GT2013—16號(hào)宗地）地塊位于碭山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃的椰風(fēng)路東側(cè)人民東路北側(cè)，出讓面積60241.1平方米（90.3616畝）；用途：商?。蝗莘e率1.0≤R≤2.8；建筑密度≤35%；綠化率≥35%，起拍價(jià)80萬/畝，競買保證金2000萬；
　　　地塊優(yōu)勢(shì)：（1）碭山一中、四中、五中，近在咫尺。地塊南側(cè)人民東路是老城區(qū)主干道，地塊離碭山一中僅有10分鐘路程，碭山中學(xué)始創(chuàng)于1930年。 同時(shí)，地塊距四中、五中路程也在10分鐘內(nèi)，可見地塊擁有的教育資源是縣內(nèi)不可或缺的。
　　?。?）人民東路、規(guī)劃的椰風(fēng)路兩條城市主干道，交通便利。人民東路和椰風(fēng)路分別為東西向和南北向的城市主干道，出行方便快捷。椰風(fēng)路目前路基已完成，預(yù)計(jì)2014年通車。
　　?。?）光彩大市場隔路相望。人民東路南側(cè)在建的光彩大市場與地塊相對(duì)，光彩大是一個(gè)集家居建材五金小商品等的大型批發(fā)大市場，建筑面積20萬方，是碭山在建的最大的大型批發(fā)市場，這將會(huì)極大的帶動(dòng)后期地塊價(jià)值的增長和周圍的商業(yè)氣息。
　?。?）周圍小區(qū)林立，環(huán)境優(yōu)雅。以地塊為中心，周圍相鄰的小區(qū)有金馬龍園、梨苑春天、金御花都、陽光花園都是縣里的中高檔小區(qū)，各道路環(huán)境寬敞整潔，生活氣氛濃厚。
　　
聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話：13477048932