12月19日拍賣羅田大別山大道東側(cè)26.7畝、24.7畝商住用地

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12月19日拍賣羅田大別山大道東側(cè)26.7畝、24.7畝商住用地
城市簡介
『羅田簡介』
概況：羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,東接英山，南臨浠水，西與團風、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，全縣版圖面積2144平方公里，總?cè)丝?9.89萬人，城區(qū)人口約19.6萬人。
交通：羅田縣區(qū)位獨特，318國道橫貫全境，縣城距京九鐵路浠水站僅40公里，距長江黃州、蘭溪不過100公里，距武漢天河機場110公里。已經(jīng)建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。
經(jīng)濟：2012年羅田全縣生產(chǎn)總值85.10億元，全年全社會固定資產(chǎn)投資95.92億元，年末全部金融機構(gòu)總存款（人民幣）余額107.82億元，全年農(nóng)村居民人均純收入5444元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14595元。房地產(chǎn)開發(fā)中商品房銷售面積21.26萬平方米，實現(xiàn)商品房銷售額5.49億元。目前商品房均價3000元/平方米，城區(qū)中心3500元/平米（如白龍井地段商品房均價以達4000元以上）。
其他：羅田縣是大別山區(qū)老革命根據(jù)地之一，大別山主峰天堂寨(海拔1729.13米)，雄踞境內(nèi)，扼吳楚，分江淮,自古為中原戰(zhàn)略要地。羅田縣資源豐富,是聞名全國的“桑蠶之鄉(xiāng)”、“板栗之鄉(xiāng)”、“茯苓之鄉(xiāng)”、“甜柿之鄉(xiāng)”。
『項目』該地塊位于開發(fā)區(qū)大別山大道東側(cè)，龍鳳高中北側(cè),總用地面積34324.9平方米(約51.5畝)地塊不含道路面積,分成兩宗出讓,編號分別為1-01、1-02。規(guī)劃條件為：容積率3.3，建筑密度35%，建筑限高60m，綠地率30%,用地性質(zhì)為商住用地,招商價格為55萬/畝。付款方式暫定為兩種,付款方式一: 1個月付到60%,半年付清;付款方式二:1個月付到50%,3個月付到75%,半年付清。現(xiàn)在地塊已經(jīng)平整,凈地交付。
1-01號地塊面積17838.2平方米(約26.8畝),1-02號地塊面積16486.7平方米(約24.7畝)。地塊相當規(guī)整,十分有利于做規(guī)劃,正對面是純商業(yè)用地,許多汽車4S店,商超正在加緊入駐,緊鄰地塊周邊有龍鳳高中、汽車4S店、食品加工廠、紡織園、工業(yè)廠房、羅田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會等，具有購房能力的人群多集中在此，購房需求量大,是開發(fā)區(qū)核心地段。地塊兩側(cè)都可以通向城區(qū),離老城區(qū)不足3公里,旁邊的萬萬城去年12月開盤，現(xiàn)在一期已經(jīng)售罄，最高可以賣到3500元/平方。
項目聯(lián)系人：漢海拍賣覃經(jīng)理
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