安徽宿州市國有建設用地使用權

城市概況：宿州市地處安徽省最北部，與蘇、魯、豫、皖4省15個市縣交界，1999年撤地建市?？?cè)丝?42萬，農(nóng)業(yè)人口539萬，占總?cè)丝?4%。以宿州為起點，3小時內(nèi)可達南京、合肥、鄭州、濟南、徐州、連云港。宿州站乘坐京滬高鐵，3小時到北京，2小時到上海。
2012年，全市生產(chǎn)總值914.95億元，人均GDP達17038元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20156元，農(nóng)村居民人均可支配收入6578元。目前城區(qū)內(nèi)房價均價約5200/㎡，商鋪均價約18000元/㎡。
項目介紹：宿州市人民路東側(cè)地塊，東至公坪路及科苑集團用地、南至規(guī)劃支路、西至人民路、北至澮水西路，地塊面積35819.36㎡（約合53.7290畝），容積率2.8≤R≤3.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，商?。ㄉ虡I(yè)建筑面積比例占總建筑面積的35%-45%），起拍價361萬/畝，競買保證金5820萬元。
地塊優(yōu)勢：
（1）核心商圈，商業(yè)繁華。地塊坐處人民路與澮水路交叉口，金角銀邊，商業(yè)氣氛濃厚，周邊商圈成熟，而且地塊給的容積率和商住比都非常適合建設一個城市綜合體。
（2）交通便捷，道路通暢。人民路為雙向六車道，澮水路為雙向四車道，通過這兩條城市大動脈可以暢通全市，交通非常便捷。
（3）五分鐘直達宿州第一初級中學。宿城一中就坐落在淮海南路與淮河路交叉口，由地塊向東五分鐘可達。并且地塊周邊中小學較多，下關中學、城南小學、育保幼兒園均在地塊附近。
（5）皖北總院，舉目可眺。皖北總院系蚌埠醫(yī)學院第三附屬醫(yī)院，是一所技術一流、設備先進、環(huán)境舒適的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院.
（6）政務機關轉(zhuǎn)角可達，生活便捷。淮河路向西路兩側(cè)分布著市、區(qū)眾多行政機關單位，生活品質(zhì)高端。