12月11日拍賣湖北竹溪縣東城新區(qū)310畝商住用地，詢15002786209

項目聯(lián)系人： 15002786209 13971137393 張經(jīng)理

十堰市竹溪縣土地融資開發(fā)權(quán)項目（拍賣時間：12月11日）
城市概況：竹溪縣位于鄂、渝、陜?nèi)〗唤绲那匕蜕絽^(qū)，西接陜西省平利、鎮(zhèn)坪、旬陽三縣，南交重慶市巫溪縣，東鄰本省竹山縣，是漢江最大支流堵河的源頭、國家南水北調(diào)中線工程水源區(qū)之一?？h域總面積3310平方公里，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、302個村、4個社區(qū)、15個農(nóng)林特場，總?cè)丝?6.8萬。竹溪縣房產(chǎn)投資環(huán)境良好，城區(qū)供地合理有序，人均購買力強，城區(qū)商品房相對較少，目前樓價2900-3300元/平方米左右。
項目介紹：竹溪縣東城新區(qū)450畝土地開發(fā)融資權(quán)。主要包含對東城新區(qū)450畝的土地收儲以及區(qū)域內(nèi)主干道，景觀河堤的投資建設(shè)。其中：
1、東城新區(qū)450畝土地的收儲和整理費用約7200萬元。（擬開發(fā)建設(shè)的土地位于竹溪縣東城新區(qū)北環(huán)路以南、農(nóng)貿(mào)廣場和兩館一中心以東。）
2、區(qū)域內(nèi)主干道，景觀河堤的投資建設(shè)約9200萬元。（其中，區(qū)域內(nèi)主干道的投資建設(shè)共需4000萬元；景觀河堤的投資建設(shè)需5100萬元。）
起拍價為26925萬元（土地總面積為420畝，后期可出讓310畝商住用地，折算土地的單價約52萬元/畝）。拍賣的競買保證金為2000萬元。
可供出讓310畝國有建設(shè)用地按投資人的工程進度進行出讓，自投資人完成工程建設(shè)總投資額 30%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成其中第一批次100畝土地供應(yīng)；自投資人完成工程建設(shè)總投資額70%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成其中第二批次100畝土地供應(yīng)，工程完工驗收供應(yīng)最后110畝。第二次國有建設(shè)用地溢價部分分成比例按3（政府）:7（投資人）。
竹溪城東新區(qū)位于鄂陜大道、竹溪河以北；擬開發(fā)建設(shè)土地位于竹溪縣城東新區(qū)工園路以東，北環(huán)路以南，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進行土地。項目周邊亞之洲廣場（五星級酒店、在建）、規(guī)劃中的圖書館、體育館、博物館、醫(yī)院、學校、部分行政機關(guān)等分布在項目周邊，該區(qū)域是竹溪未來發(fā)展的重點，交通便利，土地升值空間巨大。
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