12月12日拍賣(mài)湖北蘄春縣老城區(qū)檢察院旁155畝商住用地

蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：12月12日）
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤(pán)售價(jià)接近5000元/平方米。
拍賣(mài)標(biāo)的：蘄春縣李時(shí)珍國(guó)際醫(yī)藥港配套商住用地項(xiàng)目投資收益權(quán)，主要包含李時(shí)珍國(guó)際醫(yī)藥港配套商住用地約155.85畝土地儲(chǔ)備和整理?？偼顿Y1.6364億元（單價(jià)105萬(wàn)/畝）
擬出讓的土地面積為155.85畝， 競(jìng)買(mǎi)保證金為5000萬(wàn)元，自成交之日起3個(gè)月內(nèi)支付到8000萬(wàn)，剩余資金部分,甲乙雙方另行協(xié)商繳納時(shí)間（可在土地使用權(quán)拍賣(mài)后繳納）。政府負(fù)責(zé)在10個(gè)月內(nèi)進(jìn)行155.85畝國(guó)有建設(shè)用地出讓?zhuān)缡褂脵?quán)拍賣(mài)時(shí)產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分投資人與政府的分成比例是4：6。
地塊對(duì)面曾拍賣(mài)地塊約215萬(wàn)/畝，我們此次出讓地塊才105萬(wàn)/畝，因此通過(guò)該模式拿地，投資人收益可觀。
標(biāo)的位置：地塊所處蘄春縣老城區(qū)主干道李時(shí)珍大道以北（雙向6車(chē)道），西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來(lái)行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來(lái)居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對(duì)面是蘄春會(huì)展中心，背靠縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開(kāi)發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。
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